Architektenhaus in unverbaubarer Aussichtslage!
75446 Wiernsheim
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pforzheim Calw
Ansprechpartner
Stefan Lotz
Bahnhofstr. 8-10
75417 Mühlacker
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
In unverbaubarer Aussichtlage am Ortsrand von Wiernsheim. Nur wenige Minuten zu Fuß zu Schule und Kindergarten sowie ins Dorf mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Gute Busverbindungen vorhanden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus in Wiernsheim
Dieses spezielle Wohnhaus wurde 1973 für den heutigen Eigentümer entworfen und geplant. Aus Altergründen musste er das Haus nun aber verlassen und es steht daher zum Verkauf.
Das gesamte Haus verfügt über ca. 226 m² Wohnfläche. Die Wohnung im EG mit 140 m² ist ebenerdig begehbar und nahezu barrierefrei. Die Räume im Hanggeschoß mit weiteren 86,06 m² wurden überwiegend als Büroräume genutzt - können aber problemlos vom oberen Bereich mitgenutzt werden - oder als extra Einliegerwohnung vermietet werden.
Das offen gestaltete Erdgeschoss mit seinen hohen Decken ist beeindruckend gestaltet. Küche, Ess- und Wohnbereich auf 65 m² ergeben ein besonderes Flair, vor allem auch durch den offenen Kamin und den aufwändig verlegten Steinfußboden. Das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und das Tagelischtbad en Suite ergänzen den Bereich im Erdgeschoss.
Im Hanggeschoss bieten 5 weitere Räume genügend Fläche für Wohnen oder Arbeiten, ggfls. kann diese auch als separate, vermietbare Einliegerwohnung genutzt werden.
Ans Haus angeschlossen bietet die große Einzelgarage Platz für Ihren Pkw.
Das Grundstück liegt in Hang-Aussichtslage. Das Wohngebäude steht auf 421 m² Bauland, der Garten bietet auf 521 m² Hanglage viele weitere Möglichkeiten.
Ausstattung
- traumhafte, unverbaubare Aussichtlage
- Holzfenster- / Isolierverglasung
- Elektroheizung + offener Kamin
- individuelle Einbauküche mit Speisekammer
- viele Einbauschränke
- Hanggeschoss als Ergänzung oder sep. ELW möglich
- großes Tageslichtbad
- Einzelgarage
- großes Grundstück mit Garten
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Stefan Lotz
Bahnhofstr. 8-10
75417 Mühlacker
Alle Angaben ohne Gewähr.