**Einziehen und wohlfühlen - sanierte 3-Zi. Whg. mit Garten, 2 Balkonen und Hobbyraum**

Das ruhige Wohngebiet befindet sich im idyllischen Wernau im Landkreis Esslingen. Die S-Bahn Haltestelle Wernau ist zu Fuß erreichbar. Wernau selbst hält alle Einrichtungen des alltäglichen Lebens bereit: Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Ärzte und Apotheken.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie an die Autobahn A8 und die Bundestraße B10 machen Wernau zu einem attraktiven Wohnort, der die Nähe zu den Städten Stuttgart und Esslingen ermöglicht und gleichzeitig Natur und Ruhe bietet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das drei Parteien Haus ist aus den 60er Jahren. Die frisch renovierte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG und bietet auf ca. 74 m² modernen und komfortablen Lebensraum für Singles, Paare und Familien. Ausgestattet mit einem großen Wohn- Essraum mit offener Küche und Zugang zu einem großen Balkon verfügt die Wohnung über ausreichend Platz zum Leben und Genießen. Das Tageslichtbad besticht durch seine XXL Dusche und den modernen Fliesen. Neben dem hellen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über einen weiteren Raum, der als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Im Keller gehört ein großzügiger Hobbyraum zur Wohneinheit dazu. Dieser verfügt über Tageslicht. Auch der Garten vor dem Haus gehört zur Einheit dazu.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


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