Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wendlingen

73240 Wendlingen am Neckar

Kaltmiete
640,00 €
Wohnfläche (ca.)
53,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Julian Perwög


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
640,00 € / Monat
Nebenkosten
180,00 € / Monat
Kaution
1.400,00 €
Baujahr
1993
Verfügbar ab
01.10.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7490235
Anbieter-Objekt-Nr.
480202
Einbauküche
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
124 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Wendlingen am Neckar ist eine beliebte Wohnstadt im Landkreis Esslingen und bietet eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die hervorragende Anbindung an die A8, die B313 sowie den Bahnhof mit S-Bahn- und Regionalverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Stuttgart, Esslingen und Nürtingen. Erholungsgebiete entlang des Neckars sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die attraktive Lage und die gute Infrastruktur machen Wendlingen zu einem gefragten Wohnort für Singles, Paare und Familien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1993 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 53 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Zwei Balkone laden zum Entspannen im Freien ein und bieten zusätzlichen Wohnkomfort.

Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Einbauküche

Bemerkungen:
- Kellerraum vorhanden
- Stauräume in Drempelbereichen
- 2 Balkone
- TG-Stellplatz
- Einbauküche
- Wasch- und Trockenraum
- Glasfaseranschluss bereits in die Wohnung verlegt

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Alle Angaben ohne Gewähr.