Rohdiamant mit Potential: bezugsfreies 4-Familienhaus in Weinstadt zum renovieren

- gelegen in ruhiger Anliegerstraße
- mit direkter Anbindung ins Grüne
- alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar:
Rewe, Bäcker, Metzger, Apotheke, Ärzte etc.
- S-Bahn zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

- 2 x 3-Zi.- Wohnung mit je ca. 66 qm (jeweils mit Balkon)
- 1 x 1- Zi.- Wohnung mit ca. 34 qm (Terrasse)
- 1 x 1- Zi.- DG-Wohnung mit ca. 33 qm (kein Balkon)
- jede Wohnung hat einen kleinen Kellerraum zur Verfügung
- das Haus kann für Generationenwohnen genutzt werden, es können auch Wohnungen
zusammengelegt werden
- eine Aufteilung des Hauses zur Kapitalanlage ist auch möglich
- alle Wohnungen sind komplett bezugsfrei
- 1 Garage + 2 Stellplätze vorhanden (ein weiterer Stellplatz kann erstellt werden)
- Herrlicher Garten für sonnige Stunden

Balkon, Garten, Keller, Duschbad

Bemerkungen:
- gewartete Gas-Brennwertheizung von 2010
- Zentralheizung mit Heizkörpern in allen Wohnungen
- der Energieausweis (Bedarfsausweis) liegt bei Ziffer G (ca. 214 KWh/qm)
und liegt bei Besichtigung vor
- größtenteils Kunststoff-Isolierglasfenster
- Elektrik größtenteils 2-Adrig (in einer Wohnung 3-adrig)
- Hauptanschluss Elektrik im Keller wurde schon erneuert
- folgendes sollte renoviert werden:
Bäder, Bodenbeläge, Wände, Zimmertüren, Haustüre...
- die Wohnungen waren bis vor kurzem vermietet, das Haus ist auch
in diesem Zustand bewohnbar
- das Dach wurde ca. 1991 neu eingedeckt

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Bitte um Angabe Ihrer Mailadresse sowie Name und erreichbare Handynummer,
um die Besichtigungstermine optimal organisieren zu können.
Freundliche Grüße M. Geisser

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