Etwas für Naturliebhaber und handwerkliche Kenner und Könner: 2-FH mit Waldfläche

Weinheim- Sulzbach: lebenswerter Ort mit steigender Infrastruktur- und Wohnqualität
Nördlichster Stadtbezirk der Kreisstadt Weinheim, direkt an der B 3 gelegen
- erreichbar über Bundesautobahn A 5 „Weinheimer Kreuz“, B 38, Westtangente
- mit Buslinienverkehr in wenigen Minuten in die Kernstadt Weinheim
- S-Bahn-Haltepunkt
- Kindergärten, 1 Grundschule, weiterführende Schulen in Hemsbach, Weinheim
- Wanderwege, schöne Rundwandertouren gehen direkt vom Ort aus

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Außergewöhnlichen Geschmack zu haben bedeutet Leidenschaft und Liebe zu nicht Alltäglichem, mit all seinen Besonderheiten und Herausforderungen.



Bis zuletzt befand sich dieses interessante Anwesen im Familienbesitz. Es wurde in den 50er, 70er sowie 80er Jahren in Teilbereichen angebaut, aufgestockt und erneuert.



Heute steht dieses Zweifamilienhaus leer und wartet auf die nächste Bewohnergeneration mit Erfahrung und Geschick, um es wieder mit Leben und zeitgemäßer Modernität zu füllen.



Sind Sie bereit für das Projekt Ihres Lebens?



Die Wohnräume wurden auf 2 Etagen ohne Dachschrägen untergebracht, mit jeweils 2 Zimmern, Küche, Tageslichtbad, Flur und einem Balkon sowie einer Terrasse vor der Haustür.



Der Kellerbereich ist teil-unterkellert und bietet dennoch reichlich Platz zur Aufbewahrung.



Die Einzelgarage befindet sich auf Straßenniveau.



Die schmale Stichstraße, die nach oben zum Anwesen führt, sorgt für nötige Ruhe und Abstand zum städtischen Verkehr.



Lassen Sie sich von den Aufnahmen inspirieren.



Gerne zeigen wir Ihnen dieses hochinteressante Anwesen im Rahmen einer Ortsbegehung.



Bitte beachten Sie, dass dieses Anwesen aufgrund seiner Hanglage nicht barrierefrei sein kann.



Die dazugehörige Waldfläche kann nicht als übliche Gartenfläche genutzt werden.



Rechnen Sie bitte mit umfangreichen Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Keller
- Garten