Luxuriöses Anwesen im Bauhaus-Stil!

Weinheim ist eine Stadt mit rund 44.000 Einwohner und Teil der Metropolregion Rhein-Neckar. Weinheim liegt im Norden Baden-Württembergs und ist aufgeteilt in die Stadtteile Hohensachsen, Lützelsachsen, Oberflockenbach, Steinklingen, Wünschmichelbach, Rippenweier, Rittenweier, Heiligkreuz, Ritschweier und Sulzbach. Die Stadt ist für ihre beiden historischen Burgen bekannt weshalb sie auch als die ,,Zwei-Burgen Stadt“ bezeichnet wird.
Weinheim zieht die Menschen als Ort zum Leben und Ankommen mit seinen vielseitigen Angeboten in seinen Bann. Die Mischung aus naturverbunden im Alltag "Sein" zu können, im Kontrast zum pulsierenden Geschehen einer knapp 50.000 Einwohner Stadt ist nahezu einmalig. Die Pfälzer Bergstraße lockt mit ausgedehnten Rad- und Wanderwegen. Der Odenwald liegt quasi vor der Haustüre. Als Ausgleich genießt man das Flair der historischen Altstadt, die mit zahlreichen kulinarischen und gesellschaftlichen Attraktionen.

Weinheim ist hervorragend an das Verkehrsnetz in der Rhein-Neckar Region angeschlossen und stellt einen wichtiger Verkehrsknotenpunkt dar. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Landstraße B3 Richtung Heidelberg (18 km Entfernung) und der Kreisstraße K4133 nach Viernheim. Von hier aus besteht der fließende Übergang auf die Verbindungsautobahn A659 zwischen den Autobahnen A6 Richtung Kaiserslautern/Heilbronn und der A5 Richtung Karlsruhe/Frankfurt am Main. Des Weiteren ist der direkte Anschluss auf die B38 Richtung Mannheim vorhanden. Ergänzend besteht Höhe Karlsruhe die Übergangsoption auf die A8 Richtung Stuttgart.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Funktionalität trifft Luxus!

Dieses Schmuckstück sticht sofort ins Auge! Das Haus finden Sie im gepflegten Weinheimer Stadtteil Hohensachsen. Die 2018 errichtete Immobilie bietet höchsten Komfort auf drei Etagen mit rund 280 m² Wohnfläche.

Wie sieht Ihr neues Zuhause aus?

Endlich Zuhause angekommen parken Sie als neuer Eigentümer, Ihren PKW entweder ganz bequem im modern gestalteten Carport vor dem Haus oder bringen Ihr Fahrzeug direkt in der hauseigenen Garage im Untergeschoss unter. Das Garagentor verfügt über einen elektrischen Funkmelder. Über eine Sicherheitstür können Sie sich direkt ins Haus begeben. Im Untergeschoss erwartet Sie ein gemütlich gestaltetes Gästezimmer sowie ein Gästebad und ein Technikraum.

Über eine massive Holztreppe gelangt man in den Wohnbereich (Erdgeschoss) des Hauses. Dieser Bereich verfügt neben einer eleganten Einbauküche auch über einen Kamin, an dem man die Abende gemütlich bei einem Glas Wein ausklingen lassen kann. Der offen gestaltete Grundriss sowie der ganztäige Lichteinfall machen diese Etage zu einem Highlight. Die ansprechend gestaltete Terrasse mit Pool lockt die Bewohner des Hauses nach draußen und lädt zum Verweilen ein. Im Essbereich dieser Etage gewährt die breite Fensterfront einen unvergleichlichen Blick über Pfälzer Berge.

Arbeiten, Ankleiden, Baden und Schlafen lässt es sich am besten im hochwertig Obergeschoss des Hauses. Auch hier setzen sich Design und Exklusivität der verwendeten Materialien fort. Sicherheitsfenster gewähren zusätzliche Sicherheit. Das gesamte Haus ist zudem komplett kamera- und lichtüberwacht.

Nicht zuletzt zeichnet sich die Immobilie durch die einmalige Hanglage an verkehrsberuhigter Zone aus.

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Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Photovoltaikanlage
- Dach mit Dachbegrünung
- Wandflächen verspachtelt Q4
- Sicherheitstür
- Kameraüberwachung sowie Licht-Alarm
- Einbruchsichere Fenster mit zusätzlichem Sicherheitssystem
- Hochdämmend
- eingebaute Klimaanlage
- Bewässerungsanlage Grundstück.