Einzigartiges Objekt in Top-Lage!

88250 Weingarten

Kaufpreis
1.400.000 €
Wohnfläche (ca.)
323,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
885,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Ravensburg, ImmobilienCenter

Ansprechpartner

Stephen Liebhardt


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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
1.400.000,00 €
Quadratmeter-Preis
4.334,37 € / m²
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Verfügbar ab
01.08.2026
Grundstücksgröße
885,00 m²
Anzahl Balkone
2.0
Anzahl Terassen
1.0
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8668273
Anbieter-Objekt-Nr.
0-40017455

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-05-02
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas
gütig bis
2035-05-01
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
63.6 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr gefragten Wohngegend in der Stadt Weingarten. Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage ermöglicht es, das Beste aus einem idyllischen Wohnumfeld mit der Nähe zu allen wichtigen städtischen Einrichtungen zu genießen. Das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt, sodass sämtliche Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung schnell erreichbar sind.

Umgeben von grünen Parks, die zu entspannten Spaziergängen einladen, bietet die Region zudem eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen, was eine schnelle Erreichbarkeit der Umgebung gewährleistet. In der Nähe befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sowohl für
Outdoor-Aktivitäten als auch für kulturelle Erlebnisse.

Diese Lage vereint ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit sämtlicher wichtiger Einrichtungen und ist daher besonders für Familien geeignet.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde 1972 erbaut und 2023 einer nahezu vollständigen Sanierung unterzogen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 323 m² und insgesamt 7 Zimmern bietet das Objekt eine perfekte Symbiose aus traditionellem Charme und modernem Luxus.
Ein Zuhause, das nicht nur zum Wohnen einlädt, sondern zu einem Lebensgefühl.

Das Objekt ist zum 01.8.2026 bezugsfrei.
Baubeschreibung
- Nahezu komplette Sanierung im Jahr 2023
- Hochwertige Einbauküche und Badezimmer
- Elegantes Design
- Einliegerwohnung
- Stillgelegtes Schwimmbad
- 2001 aufgestockte Galerie
- Dämmarbeiten
- Gasheizung aus dem Jahr 2023 mit Solarthermie

Anbieter dieses Objekts

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