Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Breitenstein

Das Haus liegt als vorletztes Haus am Dorfrand in ruhiger Lage direkt im Grünen.
Von Breitenstein aus ist Böblingen/Sindelfingen, Tübingen und Stuttgart bequem zu erreichen.
Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV sind in Fußnähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Eine Doppelhaushälfte in Weil im Schönbuch-Breitenstein, in baujahrestypischem Zustand mit besten Anlagen für die kreative Neugestaltung.
Im Untergeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe, ein großer Hobbyraum, ein Gästezimmer, sowie der Heiz- und Vorratsraum.
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohn-/ Essbereich (mit Zugang zu Terrasse und Garten) mit separater Küche und der Gästetoilette. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer (eines mit Balkon) und das Badezimmer. Als weiteres Schlaf-/ Kinderzimmer oder Arbeitszimmer kann das ausgebaute Dachgeschoss genutzt werden.
Die große Sonnenterrasse, ein großer Garten (Hanglage) und eine praktische Garage für 3 PKW (auch WoMo) mit einem im hinteren Teil liegenden Weinkeller runden dieses attraktive Angebot ab.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus befindet sich in einem überwiegend baujahrestypischen Ausbauzustand. Die Grundanlagen sind gut - mit überschaubarem Aufwand ist das Objekt bezugsfertig. Ganz nach Geschmack und zusätzlichen Renovierungsarbeiten wird das Haus mit seinem großen Garten zu ihrem wunderbaren neuen Zuhause.
Diverse Erneuerungen wurden im Laufe der Jahre realisiert.
Letzte Modernisierung 2010: Dach teilweise neu gedämmt und eingedeckt, Austausch der meisten Fenster (Modernisierungsgrad 3).

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Renovierungsmaßnahmen:
2/1988: neue Fenster in Schlafzimmer mit Balkontür, 2x Kinderzimmer, Bad, Dachboden, Heizungskeller
8/1988: Terrassentür
6/1997: Garagentor
2/2002: großes Fenster Wohnzimmer
7/2009: neue Fenster EG Essbereich, Küche, Flur, Toilette
2/2010: Tür Garage zum Hof
3/2011: Dach Nordseite neu gedeckt

Anfragen gerne unter: dhh-breitenstein@t-online.de

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