3-Zimmer Wohnung im Herzen von Altweil *Provisionsfrei*

Weil am Rhein liegt im Landkreis Lörrach, im äußersten Südwesten Baden-Württembergs – direkt an der Grenze zur Schweiz und zu Frankreich. Der Stadtteil Altweil ist besonders beliebt wegen seiner ruhigen Wohnlage und der hervorragenden Infrastruktur.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Der Bahnhof „Weil am Rhein Ost“ liegt nur etwa 1 Gehminute entfernt, eine Bushaltestelle befindet sich in rund 3 Minuten Entfernung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese ansprechend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995, in bevorzugter Lage im beliebten Stadtteil Altweil.

Über den zentralen Flur erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis nicht enthalten und muss für 10.000 € übernommen werden. Sie bietet optimale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein.

Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Das Badezimmer wurde 2021 vollständig und fachmännisch saniert. Es überzeugt durch eine bodengleiche Dusche, hochwertige Armaturen und modernes Design.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für 25.000 € zusätzlich erworben werden muss. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller bieten praktischen Stauraum. Im Erdgeschoss steht ein Waschraum zur Verfügung – ideal für Waschmaschine, Trockner oder zum Aufhängen der Wäsche.

Die Wohnung ist bis Juni 2026 vermietet (wir die Eigentümer wohnen bis dahin selber in der Wohnung) aber kann ab Januar 2026 schon gekauft werden und kann nach Vereinbarung besichtigt werden.

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas

Tiefgaragenstellplatz: zzgl. 25.000 €

Einbauküche: zzgl. 10.000 €

Monatliches Hausgeld: ca. 280 €

Objektzustand: gepflegt/saniert

Garagen/Stellplätze: 1

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