Außergewöhnliche Wohnung auf zwei Etagen ! Grenznah und sehr zentral !

Diese Maisonettewohnung liegt in einem ruhigen und charmanten Stadtteil von Weil am Rhein – Haltingen. Der Ortsteil besticht durch eine attraktive Mischung aus bester Infrastruktur, hoher Lebensqualität und optimaler Anbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Haltingen verfügt über eine bestens ausgebaute öffentliche Verkehrsanbindung inklusive Bahnhof und Buslinien. Die Nähe zur Autobahn A 98 und zum EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg macht den Standort auch für Pendler besonders attraktiv. Zugleich bietet die Lage im Dreiländereck (Deutschland–Schweiz–Frankreich) eine schnelle Verbindung in die benachbarte Schweiz. Und die Ausläufer des Tüllinger Bergs verleihen dem Ort eine naturnahe Atmosphäre und einen Hauch von ländlichem Charme.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese großzügige Maisonette-Wohnung mit rund 120 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre besondere Aufteilung, viel Licht und ein wohnliches Ambiente.

In der ersten Etage erwarten Sie ein einladender Eingangsbereich, ein großes Zimmer mit direktem Zugang zu einem komfortablen Badezimmer sowie ein sonniger Balkon. Die obere Etage beeindruckt mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich samt offener Küche und Kamin – der perfekte Mittelpunkt für gesellige Abende. Zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC, eine praktische Abstellkammer sowie die große Dachterrasse runden das Raumangebot ab.

Zur Wohnung gehören zudem eine eigene separate Waschküche und ein großzügiger Kellerraum im Untergeschoss. Für Ihr Fahrzeug stehen ein Garagenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz vor der Doppelgarage zur Verfügung. Zudem gehört auch ein weiterer Außenstellplatz neben dem Gebäude zu der Wohnung.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus. 2022 wurden alle Fenster frisch lackiert. Die Heizungsanlage läuft aktuell noch mit Öl, wird jedoch nach Verbrauch der Tankfüllung auf Gas umgestellt.

Hier erwartet Sie ein Zuhause mit viel Platz, Charme und Komfort – ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen in gepflegtem Umfeld zu schätzen wissen.

Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meistens jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen.