3 Zimmer Wohnung Kernsaniert

79576 Weil am Rhein, Blauenstrasse 6

Kaufpreis
265.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
71,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
265.000,00 €
Hausgeld
257,00 €
Baujahr
1928
Verfügbar ab
01.10.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7104395
Anbieter-Objekt-Nr.
332007
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
128 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Zentrale Lage im Dreiländereck Schweiz Frankreich ,sehr interessant für Grenzgänger ( Tramlinie 8 direkt zu Messeplatz 3 Minuten entfern )
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Blauenstrasse 6
79576 Weil am Rhein

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine top sanierte Eigentumswohnung in einem 3 Familienhaus. Die Wohnung wurde 2020 komplett im mediterranen Stil saniert .
Hierzu gehörten die Fenster ( 3 Fach ) die kompletten E-Leitungen sowie Fußboden ,Außenwände isoliert und neu verputzt.
Elektrische Rollläden an allen Fenster inklusive Insekt netz.
Eine Neue Haustür mit Fingerprint und Fernsprechanlage mit Kamera Überwachung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Objekt wird verwaltet Rücklagen ende 2024
6500 Euro

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.