Einfamilien-Doppelhaushälfte in guter Wohnlage innerhalb einer historischen Gartenstadtsiedlung

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Doppelhaushälfte für eine Familie, mit zwei Stockwerken, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 91 m² und es gibt zwei Stellplätze für Autos. Ein Schopf ist ebenfalls vorhanden. Das Haus wurde im Jahr 1922 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Eine Modernisierung fand im Jahr 2007 statt, bei der unter anderem Heizung, Bäder, Leitungssysteme, Bodenbeläge und Grundrissgestaltung erneuert wurden. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Keller gibt es einen Flur und zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, ein Nebenzimmer, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer und Terrasse. Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, zwei Schlafzimmer und Bad/WC. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es ein weiteres Schlafzimmer sowie einen Technik-/Abstellraum.

Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung. Der Zustand der Immobilie ist durchschnittlich bis leicht vernachlässigt, mit deutlichen Anzeichen von nicht durchgeführten Reparaturen. Die Terrasse, der Stellplatz und der Vorgarten sind stark von Pflanzen überwuchert. Es wird davon ausgegangen, dass kurz- bis mittelfristige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlich sind.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 260.000,00 EUR.

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