Schönes Reihenendhaus in Wohngebiet, fußläufig zur Innenstadt

Die ca. 31.000 Einwohner zählende Stadt Weil am Rhein liegt im äußersten Südwesten Deutschlands im Dreiländereck mit Frankreich und der Schweiz in der Metropolregion Basel. Die einstige "Eisenbahnerstadt" hat viele Gesichter. Architektur und Design von Weltruhm wie etwa das Vitra Design Museum oder die Dreiländerbrücke haben hier ebenso ihren Platz wie der Weinanbau, der jahrhundertelang das Leben am Fuße des Tüllinger Bergs prägte.
Das Reihenendhaus liegt im Innenstadtbereich von Weil, in einer ruhigen Nebenstraße in einem Wohngebiet. Die Innenstadt von Weil mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und auch Schulen ist von hieraus fußläufig erreichbar.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Viel Platz - Weil nähe Innenstadt - Wohngebiet

6 Zimmer - 2 Badezimmer - 1 Gäste-WC - 1 Carportstellplatz - 1 Außenstellplatz - Garten mit schöner Terrasse (Südwestausrichtung) - 1 Fahrradschuppen

Das sehr schöne Reihenendhaus liegt in einem Wohngebiet in Weil.
Das Haus wurde 2009 in massiver Bauweise erstellt. Aktueller Zustand: gepflegt.

Hier gibt es viel Platz zum Wohnen und Arbeiten. Das Wohn-/Esszimmer und zusätzliche 5 Wohnräume bieten viel Platz auch für die Familie.
Die zentrale und trotzdem ruhige Lage bietet ein angenehmes Wohnen ohne immer mit dem Auto fahren zu müssen.

Das Besondere an diesem Haus sind
- Wohn-Esszimmer und 5 zusätzliche Wohnräume,
- 2 PKW-Stellplätze (1x Carport, 1x Außenstellplatz),
- 2 Bäder mit einem zusätzlichen Gäste-WC (ideal für die Familie),
- Kellerraum,
- nach Südwesten ausgerichteter Garten mit großer Terrasse.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Küche, Wohn-/Esszimmer, Diele/Flur, Gäste-WC.
Obergeschoss: 3 Wohnräume, Tageslichtbadezimmer (mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und WC), Flur.
Dachgeschoss: 2 Wohnräume, Tageslichtbadezimmer (Dusche, Handwaschbecken und WC), Flur.
Keller: Kellerraum, Hauswirtschaftsraum, Außentreppe als separater Zugang zum Keller.

Der nach Südwesten ausgerichtete Garten ist pflegeleicht angelegt.

Das Reihenendhaus befindet sich auf einem Grundstück mit 2 weiteren Reihenhäusern im Wohneigentum. Für Carport und Außenstellplatz besteht ein Sondernutzungsrecht. Die Heizung wird für alle 3 Häuser gemeinschaftlich betrieben.

Das Haus ist gut vermietet. Nach Abruf des Web-Exposés kann auf Anfrage die Miete mitgeteilt werden.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gas-Zentralheizung

- Einbauküche.
- Carport und Außenstellplatz. Zusätzlicher Schuppen, z.B. für Fahrräder.
- Wohn-/Esszimmer und 5 weitere Wohnräume.
- 2 Tageslichtbäder (Obergeschoss: Badewanne, Dusche Handwaschbecken und WC. Dachgeschoss: Dusche Handwaschbecken und WC).
- Gäste-WC.
- Terrasse und Gartenfläche.
- Ruhige Wohnlage, innenstadtnah.