Idyllisches neuwertiges Einfamilienhaus

Weidenstetten ist eine charmante Gemeinde, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung verbindet. Die Umgebung bietet ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind in den umliegenden Orten gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit von größeren Städten und Arbeitsplätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses lichtdurchflutete, freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit großzügigem Grundriss, moderner Ausstattung und einem wunderschönen Außenbereich – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Highlights auf einen Blick:
•großzügiger, offener Wohn- & Essbereich mit Einbauküche
•3 Schlafzimmer + separates Ankleidezimmer
•großes Badezimmer mit Badewanne & extra großer, ebenerdiger Dusche
•Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss
•Hauswirtschaftsraum inkl. Entkalkungsanlage
•heller Eingangsbereich & zusätzlicher Abstellraum

Außenbereich:
•komplett eingezäuntes Grundstück
•Terrasse mit elektrischer Pergola
•Gartenhütte + überdachter Bereich
•Hochbeete vorhanden
•optional: aufblasbarer Whirlpool

Extras:
•Doppelgarage + zusätzlicher Stauraum+ E-Ladesäule
•Energieeffizienzklasse A+
•moderne Wärmepumpe & Fußbodenheizung

Miete:
•Kaltmiete: 2.000 € (Kaution 3 Monatsmieten: 6000€)
•Nebenkosten/Warmmiete: Umlagefähige Kosten (Wasser, Abwasser, Müll, Grundsteuer, Gebäudeversicherung): ca. 100 € monatlich.
Strom, Wärmestrom und Internet sind vom Mieter selbst anzumelden und abzurechnen; bei einem Zweipersonenhaushalt jeweils ca. 80–90 € für Strom/Wärmestrom sowie ca. 30 € für Internet → Gesamtnebenkosten ca. 290–310 € monatlich.

Optional:
•Vermietung auch voll möbliert gegen Aufpreis möglich

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.