Kleine aber feine Stadtwohnung:

88239 Wangen im Allgäu

Kaufpreis
149.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
36,78 m²
Zimmer
1.5
Wohnungstyp
Wohnung

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Ravensburg, ImmobilienCenter

Ansprechpartner

Heinrich Netzer


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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
149.000,00 €
Käuferprovision
3,570 % inkl. MwSt.
Baujahr
1986
Verfügbar ab
vermietet
Anzahl Balkone
1.0
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7162257
Anbieter-Objekt-Nr.
0-40017428

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-08-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas
gütig bis
2027-08-14
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
80.4 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

In sehr ruhiger Lage in der historischen Altstadt von Wangen im Allgäu mit Blick auf die Argen.

Wangen mit seiner hervorragenden Infrastruktur, seiner Bodenseenähe und seiner guten Verkehrsanbindung ins Dreiländereck (D-A-CH) und nach München (Autobahnanschluss A96, Bahnhof) hat einen hohen Wohn- und Freizeitwert und macht das Leben lebenswert.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Altstadtwohnung im Herzen von Wangen im Allgäu
Sehr schöne Wohnung, die seit 2022 an die jetzige Mieterin vermietet ist.

Die Wohnung bietet sich deshalb als Kapitalanlage an - kann aber auch mittelfristig als Eigenbedarf genutzt werden.
Baubeschreibung
- Neu 2024: Nahwärmeheizung (Anschluss an die Stadt Wangen)
- Holz-Isolierglas-Fenster (2-fach)
- Laminat-, Fliesen- oder PVC-Böden
- überdachter Balkon zum Argenufer

- Trockenraum
- Fahrradraum

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