Charmante Stadtwohnung:

88239 Wangen im Allgäu

Kaufpreis
319.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
67,27 m²
Zimmer
3.5
Wohnungstyp
Wohnung

Kontaktdaten

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Ravensburg, ImmobilienCenter

Ansprechpartner

Heinrich Netzer


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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
319.000,00 €
Käuferprovision
3,570 % inkl. MwSt.
Baujahr
1986
Verfügbar ab
Herbst 2025
Anzahl Balkone
1.0
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7162255
Anbieter-Objekt-Nr.
0-40017427
Einbauküche
Garage

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-08-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas
gütig bis
2027-08-14
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
80.4 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

In sehr ruhiger Lage in der historischen Altstadt von Wangen im Allgäu mit Blick auf die Argen.

Wangen mit seiner hervorragenden Infrastruktur, seiner Bodenseenähe und seiner guten Verkehrsanbindung ins Dreiländereck (D-A-CH) und nach München (Autobahnanschluss A96, Bahnhof) hat einen hohen Wohn- und Freizeitwert und macht das Leben lebenswert.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung


Baubeschreibung
- Neu 2024: Nahwärmeheizung (Anschluss der Stadt Wangen)
- Holz-Isolierglas-Fenster (2-fach)
- Laminat-, Fliesen- oder PVC-Böden
- komplette Einbauküche (neu 2013)
- großer, überdachter Balkon zum Argenufer
- zusätzlich Loggia im Dachgeschoss

- Abstellraum (Kellerraum) auf dem Stock

- Trockenraum
- Fahrradraum

- 1 Garagenplatz in der ebenerdigen Garage

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