88239 Wangen im Allgäu

Kaufpreis
239.000 €
Wohnfläche (ca.)
58,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
134,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Ravensburg, ImmobilienCenter

Ansprechpartner

Kerstin Schloßmacher


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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
239.000,00 €
Quadratmeter-Preis
4.120,69 € / m²
Käuferprovision
3,570 % inkl. MwSt.
Baujahr
1955
Grundstücksgröße
134,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8688443
Anbieter-Objekt-Nr.
0-40017457

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-07-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Heizöl
gütig bis
2035-07-05
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
202.8 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G

Lagebeschreibung

Das kleine charmante Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage im Stadtteil Waltersbühl in Wangen im Allgäu. Lebensmittel, Bäcker, Metzger etc. für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Kindergarten, Grundschule sind gleich um die Ecke.

Auch die historische Wangener Altstadt ist schnell zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Der hübsch angelegte und über die große Terrassentür erreichbare Garten bietet Platz zum Verweilen und Gärtnern.

Die Garage liegt einen Katzensprung über der Straße entfernt.

Das Dachgeschoss bietet Ihnen weitere Fläche mit Ausbaupotential.

Baubeschreibung
- Kunststoff-Isolierglasfenster (2-fach, Bj. 2017 und 2019)
- Rollläden, teilweise elektrisch
- Öl-Warmluftheizung
- Außentreppe Keller/Garten

- Dach wurde 2006 neu eingedeckt
- Fassade wurde 2017 neu gestrichen


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