Großzügige 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse und offenem Wohn-/Essbereich

Jöhlingen ist ein Ortsteil von Walzbachtal im Landkreis Karlsruhe, am Rand des Kraichgaus.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schule und Ärzte sind im Ort. Über die Stadtbahn S4 erreichen Sie Karlsruhe und Bretten direkt; mit dem Auto sind es nach Karlsruhe etwa 20 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Friedrichstraße 2
75045 Walzbachtal

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/512021/

Die Erdgeschosswohnung bietet rund 131 m² Wohnfläche. Herzstück ist der offene Wohn- und
Essbereich mit zusammen rund 60 m², an den sich eine große Küche mit Platz für einen Esstisch
anschließt. Zwei ruhig gelegene Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein separates
Gäste-WC, ein Abstellraum sowie eine Terrasse runden das Angebot ab. Eine Garage kann auf
Wunsch dazugemietet werden.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Offener Wohn- und Essbereich, ca. 60 m²

Große Küche, ca. 17,6 m² (kann vom Vormieter übernommen werden)

Großformatige Bodenfliesen in den Wohnräumen

Abgehängte Decken mit indirekter Beleuchtung und LED-Spots

Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch

Separates Gäste-WC

Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner

Terrasse

Rollläden

Gas-Zentralheizung (Baujahr 2019)

Garage optional (70 € / Monat)

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Küche kann vom Vormieter übernommen werden.
Auf den Bildern ist Mobiliar vom aktuellen Mieter zu sehen, was nicht Teil des Mietvertrags ist.

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