Schöne Maisonnette mit Whirlpool in Jöhlingen

75045 Walzbachtal

Kaufpreis
255.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
90,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
255.000,00 €
Hausgeld
340,00 €
Baujahr
1992
Verfügbar ab
01.04.2026
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7345203
Anbieter-Objekt-Nr.
400059
Einbauküche
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer hervorragenden, zentralen Lage von Walzbachtal. Einkaufsmöglichkeiten (Penny), zwei Bahnhöfe, Apotheke, Banken, Restaurants , Kitas und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante Maisonette-Wohnung in Walzbachtal 75045. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand.


•Baujahr: 1992
•Energieeffizienzklasse: C
•Hausgeld: ca. 340 € monatlich
•Wohnungstyp: Maisonette
•Bäder: 2 Badezimmer mit WCs ( WCs von 2024)


Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine gut geschnittene und gepflegte Wohnung in attraktiver Umgebung suchen.

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
•Ausstattung: Ein Badezimmer mit Whirlpool, teilweise elektrische Rollläden, teils neue 3-fach verglaste Fenster von 2024 (übrige Fenster 2-fach verglast)
•Garage und Küche mit Eletrogeräten von 2024: Im Kaufpreis enthalten
•. Eine Kammer (Nutzung erlaubt lt. Eigentümerversammlung)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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