Helle & großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit großem 16 m² Balkon, Aufzug und Einzelgarage in Tiengen

Ruhige und dennoch zentrale Lage in Tiengen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Innenstadt ist bequem erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Pommernstr. 19
79761 Waldshut-Tiengen

Diese helle und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten in zentrumsnaher Lage von Tiengen.

Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und bequem über einen Aufzug zugänglich. Die gesamte Wohnanlage wird zuverlässig durch einen Hausmeisterservice betreut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige, überdachte Balkon mit ca. 16 m² Fläche, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Der durchdachte Grundriss umfasst einen geräumigen Wohn- und Essbereich, ein gut proportioniertes Schlafzimmer sowie eine separate Küche mit Einbauküche. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie eine geräumige Einzelgarage.

Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder ruhige Paare, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld, Komfort und ein langfristig stabiles Mietverhältnis legen. Durch die Nähe zur Schweizer Grenze ist die Wohnung auch für Grenzgänger mit Arbeitsort in der Schweiz attraktiv.

Zusätzliche monatliche Kosten:

Einbauküche: 45,00 €
Einzelgarage: 80,00 €

Gesucht wird ein langfristiges Mietverhältnis mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Person (Beruf, Haushaltsgröße und gewünschter Einzugstermin).

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Komfortable Fußbodenheizung mit separater Raumsteuerung
- Hochwertige Fliesen- und Laminatböden
- Großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Einbauküche mit neuen, energieeffizienten Markengeräten
- Großzügiger, überdachter Balkon (ca. 16 m²)
- Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Eigenes Kellerabteil
- Barrierefreier Zugang mit Aufzug
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Hausmeisterservice inklusive Treppenhausreinigung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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