Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die Wohnung Nummer 6 im Obergeschoss links ist 77 Quadratmeter groß und besteht aus einem Flur, einer Garderobe, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohn-/Esszimmer und einem Balkon. Zudem gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz dazu. Das Gebäude wurde um 1993 erbaut.

Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 382,00 € gemäß dem Wirtschaftsplan 2025. Das Badezimmer ist ein innenliegender Raum. Zur Beheizung dient eine Gas-Zentralheizung, die 2023 eingebaut wurde, zusammen mit einem Warmwasserspeicher, der 2024 ausgetauscht wurde. Der bauliche Zustand ist insgesamt normal, weist jedoch teilweise Instandsetzungsbedarf auf, der entweder auf das Baujahr oder die Nutzung zurückzuführen ist.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 301.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 210.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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