Privatverkauf 3,5-Zimmerwohnung Waldenbuch

71111 Waldenbuch

Kaufpreis
365.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
115,53 m²
Zimmer
3.5
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat vom Eigentümer


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
365.000,00 €
Hausgeld
406,00 €
Baujahr
1973
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7340503
Anbieter-Objekt-Nr.
415696
Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
119 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, Einkaufszentrum mit Apotheke, Ärzte, Bäcker, Metzger, Kindergarten, Grund- und Realschule fußläufig erreichbar. Die Stadt Waldenbuch verfügt über eine sehr gute Anbindung per Bus nach Stuttgart, Tübingen, Böblingen, Nürtingen und Filderraums mit Flughafen und Messe.
Waldenbuch, eingebettet am Nordrand des Schönbuchs bietet vielfältige kulturelle Angebote sowie den Ritter-Sport- und HAKA-Werksverkauf sowie der Seitenbacher Mühle.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

3,5- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnung von privat (ohne Maklergebühr) in einem 5-Wohneinheiten-Haus von Eigentümern mit sehr großzügigen Wohn- und Essraum (offene Küche) von ca. 50 qm², mit evtl. der Möglichkeit zur Schaffung eines zusätzlichen Raumes für Kinderzimmer oder Büro, Schlafzimmer, 3. Zimmer, Bad und WC. Alles in gepflegtem Zustand, Fenster teilerneuert, sehr großzügiger Balkon, Keller und Stellplatz für das Auto. Frei nach Vereinbarung (auch kurzfristig).

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Keine Maklergebühr, da Privatverkauf und somit weniger Kaufnebenkosten. Einbauküche mit einer Bar/Theke und Hockern vorhanden. Die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Bei einer Besichtigung können weitere Fragen, u.a. zum Bezug etc., geklärt werden. Terminabsprache kurzfristig.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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