Reserviert!!!+++Lichtdurchflutete 123m² Wohnung mit 90m² Sonnenterrasse

71111 Waldenbuch

Kaufpreis
575.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
123,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Terrassenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Claudia Bürgle


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
575.000,00 €
Hausgeld
430,00 €
Baujahr
2020
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7329577
Anbieter-Objekt-Nr.
415393
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
21 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
A+

Lagebeschreibung

Am Nordrand des Schönbuchs nur knapp 20 km von Stuttgarts Innenstadt und ca. 13 km vom Stuttgarter Flughafen entfernt, befindet sich die Kleinstadt Waldenbuch. Der Charme der historischen Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, Brunnen und Staffeln zieht zahlreiche Gäste an. Aber auch Schokoladenliebhaber kennen diesen Fleck, der der Produktionsort der bekannten RitterSport Schokolade ist. Kindergärten, Schulen (Grund- und Realschule), Ärzte, Apotheken, Supermärkte, dm, Cafés und Restaurants, alles ist vorhanden und fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dem 2020 fertiggestellten Haus. Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung bietet höchsten Komfort und modernes Design.
Highlights:
- Offener Wohn- und Essbereich mit einer Markenküche, Miele-Geräten und Bora-Herd
- Großzügige Südwest-Terrasse mit Bepflanzung und Sichtschutz
- Tageslichtbad und Gäste-WC, beide mit bodentiefen Duschen
- Hochwertiges Eiche-Dreischichtparkett
- Extra große Fenster sorgen für viel Licht
Fühlen Sie sich in der einladenden Atmosphäre und hochwertigen Ausstattung sofort zuhause – ideal für kleine Familien, Paare, Singles - in jedem Alter. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Hinweis für Familien: Kindergartenplätze leicht verfügbar. Grund- und Realschule liegen nur 500m fußläufig entfernt.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Traumhafte ca. 90 m² große Süd-West-Terrasse
- Tiefgaragenstellplatz
- Hauseigene Paketfachanlage
- Hausmeisterservice
- Offene, moderne Küche der Marke Leicht, hochwertige Ausstattung mit Bora Kochfeld und Miele-Geräten
- Tageslichtbad mit großer, bodentiefer Dusche und WC, Gäste-Bad mit bodentiefer Dusche und WC
- Personenaufzug
- Böden: Echtholz-Parkett Eiche, großformatige Fliesen in den Bädern
- 3-fach verglaste, extra große Massiv-Holzfenster
- elektrischen Außen-Jalousien
- zwei Home-Office Arbeitsplätze möglich
- Glasfaseranschluss verfügbar
- Barrierearmer Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung
- gemeinschaftliche Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Weitere Räume: privater Kellerraum, Abstellraum, Waschraum, Fahrradraum

Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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