Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung Baujahr 2024, Energieklasse A mit Einbauküche

Nach Süden und Westen ausgerichtete 3.5-Zimmer-Wohnung mit herrlichem, unverbaubarem Fernblick.

Das Mehrfamilienhaus liegt in unmittelbarer Nähe der Supermärkte :

Aldi, DM, EDEKA, REWE, diverse Boutiquen,

eine Augenarzt- sowie
eine Allgemeinarztpraxis und eine
Postfiliale sind fussläufig erreichbar.

In direkter Nachbarschaft befinden sich verschiedene Sportanlagen

, Freibad, Hallenbad (Albtherme), Tennisplätze und Eislaufhalle

sowie Obstwiesen und Feldern am Ortsrand.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese Exlusiv ausgestattete 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Stock eines modernen Neubau ,Mehrfamilienhauses

Zu der Wohnung gehört ein Teil der 142qm grossen gemeinsamen nutzbaren Dachterrasse mit Weitblick über den Dächern Waldbronn.

Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

* Offener Wohnbereich mit

Hochwertigen Einbauküche im Kaufpreis inclusive

Einbaudielenschrank in Kafpreis inclusive


* Zwei Schlafräume – als Schlafzimmer und Gäste/Arbeitszimmer

* Barrierefreier Zugang mit Aufzug.

Eigener Tiefgaragenplatz

* Massivbauweise
Heizung effizienter Fussbodenheizung

* Glasfaser Anschluss – für Highspeed Internet ohne Wartezeiten

Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf nachhaltiges, komfortables Wohnen ohne Barrieren legen und die Vorzüge einer bestens vernetzten Wohnlage nutzen möchten.

Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche im Landhausstil

Einbau Dielenschrank/Garderob

Haushaltsraum neuer Waschmaschine und Wäschetrockner im Kaufpreis incl.

Hochwertiger Parkettboden mit Fischgrätmuster

Badezimmer exlusiv Ausstattung:

Badfliessen in schlichter elegante
Begehbare Dusche
Bad Deckenspotts LED

Eektische Rolläden
In Wohn/Essbereich elektische Raffstoren

Wärmeverbundsystem

Breitband- und Telefonanschluss Glasfaseranschluss

barrierefreier Zugang über Aufzug
Tiefgaragenstellplatz

Kellerabteil
Kinderwagenabstellraum
Fahrradraum

Im Verkaufspreis sind Kosten für Zusatzausstattung und mit verkaufte Gegenstände wie Eingebaute Garderobe ,die EBK im Wert von 55.000 € enthalten.

Nebenkostenvorauszahlung 404,- € Wohnung 43,- € Tiefgarage
Enthalten sind: Heizung, Wasser, Müll, Wartung, Aufzug, allgemeiner Strom, Versicherungen, Hausmeister/Reinigung, Instandhaltungsrücklage

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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