Einzelgarage in Waiblingen – seltenes Angebot in gefragter Lage!

Die Garage befindet sich in dem gefragten Wohngebiet "am Kätzenbach" in 71332 Waiblingen, mit Nähe zu Innenstadt und B14.
Das Umfeld ist geprägt von Mehrfamilienhäusern mit wenig eigenem Stellplatzangebot – die Nachfrage nach Garagen ist entsprechend hoch.

In nur wenigen Minuten erreicht man das Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Auch als Pendlerstandort ist Waiblingen ideal angebunden.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zum Verkauf steht eine gepflegte Einzelgarage in massiver Bauweise im beliebten Stadtgebiet "am Kätzenbach" in Waiblingen.
Die Garage befindet sich in einem ruhigen, gut erreichbaren Mehrfamilienhaus und ist sofort verfügbar.

In Waiblingen sind Garagen äußerst rar und stark nachgefragt – sowohl von Anwohnern als auch Pendlern. Ob als sicherer Stellplatz oder als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung: Dieses Angebot ist ideal für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.

Die Garage ist trocken, sauber und bietet durch ihre Lage und Bauweise einen echten Mehrwert.

Bemerkungen:
Massive Bauweise (Beton/Stein)

Abschließbares Schwingtor

Guter Allgemeinzustand

Ebenerdige Zufahrt

Stromanschluss möglich (die nächsten Eigentümerversammlung ist im März/April)

Trocken und witterungsgeschützt

Ruhige Lage, dennoch zentrale Anbindung

Die Garage ist aktuell nicht vermietet und kann sofort genutzt oder vermietet werden.
Besichtigungstermine sind flexibel nach Absprache möglich.

Die monatlichen Nebenkosten betragen ca 13 Euro.

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