Familiennest in Waiblingen: Sonniges 4,5-Zi.-Reihenendhaus mit Garten & Garage

71334 Waiblingen

Kaufpreis
499.900 €
Wohnfläche (ca.)
103,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
200,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

ALBRECHT IMMOBILIEN UND FINANZIERUNGEN

Ansprechpartner

Ralf Albrecht
Bühlstr. 1
71540 Murrhardt

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
499.900,00 €
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Baujahr
1978
Verfügbar ab
Sofort
Grundstücksgröße
200,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8861869
Anbieter-Objekt-Nr.
510029#3801

Energie

gütig bis
31.12.2028
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
93.83 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Ruhige, aber dennoch zentral gelegene Anliegerstraße direkt am
Feldrand:
Bäckereien, Cafes, Metzger und Supermarkt sind bequem zu Fuß
erreichbar. Schulen, Kindergärten, Spielplätze sowie eine
Bushaltestelle befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das
schöne Freibad sowie die umliegenden Sportanlagen erreicht
man in wenigen Minuten - perfekt für Familien und
Erholungssuchende.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Familiennest in Waiblingen: Sonniges 4,5-Zi.-Reihenendhaus mit Garten & Garage

Praktischer Grundriss trifft sonniges Wohlfühl-Ambiente -
modernes, helles 4,5-Zi. Reihenendhaus mit
Kunststoff-Isolierglasfenstern und Glasfaseranschluss:

ERDGESCHOSS:
Einladender Windfang mit Gäste-WC inkl. Waschbecken. Die
moderne, offene Küche verschmilzt harmonisch mit dem
großzügigen Essbereich samt sonnigem Erker - ideal für
Familienzeit und Gäste. Das helle Wohnzimmer bietet direkten
Zugang zur Terrasse und zum pflegeleichten Garten.
Perfekte Südausrichtung für maximale Lichtausbeute und
Sonnenstunden.

OBERGESCHOSS:
Zwei gemütliche Kinderzimmer mit Zugang zum sonnigen
Südbalkon sowie ein ruhiges Elternschlafzimmer schaffen viel
Platz für die ganze Familie. Das geschmackvolle Tageslichtbad
mit Dusche und WC rundet das Wohlfühlgeschoss ab.

UNTERGESCHOSS:
Ein riesiger Hobbyraum/Abstellraum, der sich auf Wunsch flexibel
aufteilen lässt - ideal als Fitnessraum oder Spielbereich.
Zusätzlich steht eine praktische Waschküche mit weiteren
Abstellmöglichkeiten bereit.

++ DIE SEPARATE EINZELGARAGE IST IM KAUFPREIS ENTHALTEN
++

Immo Paradise b2cd2df8 021a2a8d 510029#3801

Sonstige Angaben


BESSER ALS GEWOHNT:

Alle gezeigten Fotos sind Originalaufnahmen des Hauses - KEINE
virtuellen Darstellungen. Überzeugen Sie sich gerne vor Ort
persönlich: Ralf Albrecht freut sich auf eine Besichtigung mit
Ihnen!
Für schriftliche Angaben von Verkäuferseite übernimmt Albrecht
Immobilien keine Gewähr.

Ralf Albrecht
+491785246411, +491785246411
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