Modernes Kettenhaus in Waiblingen-Beinstein - Naturnahe Familienidylle am Feldrand

Das Haus liegt im familienfreundlichen Neubaugebiet von Waiblingen-Beinstein, nur wenige Schritte von Feld, Fluss, Obstbaumwiesen und Weinbergen entfernt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Grundschule, drei Kindergärten, Bäcker, Metzger, Supermarkt, Drogerie und Apotheke.
Waiblingen-Mitte und die Stuttgarter Innenstadt sind mit Auto und Bahn schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses gepflegte und hochwertig ausgestattete Kettenhaus aus dem Jahr 2016 bietet auf 144 qm Wohnfläche + Dachstudio und einem 252 qm großen Grundstück idealen Raum für Familien - inklusive zahlreicher wertsteigernder Extras sowohl im Innen- als auch im Außenbereich.
Die ruhige Feldrandlage im beliebten Neubaugebiet von Waiblingen-Beinstein verbindet naturnahes Wohnen mit perfekter Anbindung einer familienfreundlichen Nachbarschaft.

Fakten auf einen Blick:
- Haustyp: Kettenhaus (Baujahr 2016)
- Wohnfläche: 144 qm + ausgebauter Dachboden
- Grundstück: 252 qm
- Zimmer: 5,5 Zimmer + Dachstudio
- Bäder: 2 Bäder, 3 WCs
- Parken: Carport + Stellplatz
- Heizung: Gas + Solarthermie
- Energieausweis: Klasse A (KfW 70)
- Zustand: sehr gepflegt
- Ausstattung: gehoben
- Verfügbarkeit: ab 01.02.2026

Ausstattung & Highlights:
• Hochwertige Einbauküche
• Photovoltaik + Solarthermie
• Lüftungsanlage
• Fußbodenheizung
• Helles Dachstudio mit neuen
Dachflächenfenstern, Heizung +
Klimaanlage (Ausbau 2022)
• Große Dachterrasse
• 2 moderne Tageslichtbäder
• Gepflegter, angelegter Garten
mit Gartenhaus, großer
Südterrasse (Ausbau 2018) +
Sonnensegel
• Maßgefertige Schreinerarbeiten
• Carport (mit überdachtem
Fahrradstellplatz, 2019) +
zusätzlichem Pkw-Stellplatz
direkt am Haus

Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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