Büro zur Miete - Verwaltung, IT, Agentur, Planer, Arzt, Massage (inkl 2 Stellplätze)

Sehr zentrale Lage im Gewerbegebiet Eisental, 3 Minuten ins Zentrum Waiblingen

Lagevorteile:
- 2 Minuten zur Bushhaltestelle
- 5 Min zum HBF Waiblingen
- 2km zur B14 - schnell zum Flughafen oder der Stuttgarter Innenstadt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Eisentalstr. 11
71332 Waiblingen

93m2 im 1.OG (Hochparterre) eines gepflegten Bürogebäudes

In der Kaltmiete sind 2 PKW Stellplätze direkt an der Einheit inbegriffen.
(Weitere Stellplätze ggfs verfügbar je 35€)

Eine Video Rundgang stellen wir gerne per email LINk zur Verfügung.

Geringe Nebenkosten dank neuer Wärmepumpen Heizung.
Das Objekt wird professionell durch eine Verwaltung betreut und ist sehr repräsentativ.

Ausstattung:
- Komplette EDV Verkabelung / VDSL 250MBits bzw Glasfaser Unterverteiler im Gebäude
- 2 separate WC Räume
- 3 Büroräume, 1 Server / Lagerraum, 1 Küche mit Einbauküche
- 1 offener Empfangsbereich mit Flur

(Die Einheit kann bei Bedarf über 2 Eingänge betreten werden oder es können ein separater Eingang / Ausgang verwendet werden)

Geeignet für:
-Büro, Kosmetik, Massage, Coaching, Verwaltung, Startups, eCommerce mit geringem Lagerbedarf, Planer, Zeichner

Die mindest Mietvertragsdauer ist 2 Jahre

Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Einrichtungsgegenstände wie Tische, Stühle, Sofas können bei Bedarf günstig übernommen werden

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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