Büro zur Miete zB Verwaltung, IT, Agentur, Arzt

Sehr zentrale Lage im Gewerbegebiet Eisental, 3 Minuten ins Zentrum Waiblingen

Lagevorteile:
- 2 Minuten zur Bushhaltestelle
- 5 Min zum HBF Waiblingen
- 2km zur B14 - schnell zum Flughafen oder der Stuttgarter Innenstadt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Eisentalstr. 11
71332 Waiblingen

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/376525/

Fläche:
93m2 im Hochparterre eines gepflegten Bürogebäudes.
Neue Heizung daher geringe Heizkosten

Das Objekt wird professionell durch eine Verwaltung betreut und ist sehr repräsentativ.

Ausstattung:
- Komplette EDV Verkabelung
- 2 separate WC Räume
- 3 Büroräume, 1 Server / Lagerraum, 1 Küche mit Einbauküche
- 1 offener Empfangsbereich mit Flur

(Die Einheit kann bei Bedarf über 2 Eingänge betreten werden oder es können ein separater Eingang / Ausgang verwendet werden)

Kosten:
- Nettomiete: 1090€ / Monat
- Nebenkosten: 200€ / Monat
- Kaution: 3 Nettomieten
(2-4 Parkplätze separat anbietbar (30€/Platz mtl))

Geeignet für:
-Büro, Kosmetik, Massage, Coaching, Verwaltung, Startups, eCommerce mit geringem Lagerbedarf

Teppichboden, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden


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