Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Waldrandlage von Kirrlach-Waghäusel

68753 Waghäusel

Kaufpreis
325.000 €
Wohnfläche (ca.)
90,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
228,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

S-Immobilien Heidelberg GmbH

Ansprechpartner

Jonas Schäfer
Mannheimer Straße 31-33
68701 Schwetzingen

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
325.000,00 €
Käuferprovision
4 % inkl. MwSt.
Baujahr
1969
Grundstücksgröße
228,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8273347
Anbieter-Objekt-Nr.
18860
offener Kamin
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-04-09
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-04-08
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
195,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1969

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Heute bieten wir Ihnen dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1969 an. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m².

Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem schönen Gartenbereich.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad.

Das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss/Studio bietet Ihnen ein weiteres Schlaf-/Kinderzimmer, welches ohne großen Aufwand zu Wohnfläche umgewandelt werden kann.

Im Untergeschoss befinden sich ein Kellerraum, der Öltank und der Heizungsraum.

Über eine Außentreppe gelangt man vom Keller in den Gartenbereich.

Durch Renovierungen und Sanierungen können Sie dieses schöne Reihenhaus zu Ihrem neuen, erholsamen Ort gestalten.

Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus runden dieses sehr interessante Angebot ab.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gerne noch heute!

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Jonas Schäfer
Mannheimer Straße 31-33
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