3 Zimmer Neubauwohnung in Volkertshausen

Ruhige Wohnlage in Volkertshausen am Ende der Straße ohne Durchgangsverkehr, nur wenige Minuten von Singen entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe. Der Bodensee ist in ca. 20 Minuten erreichbar, die A81 bietet eine schnelle Anbindung Richtung Stuttgart und Zürich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Goethestraße 18
78269 Volkertshausen

Diese lichtdurchflutete Neubauwohnung im Erdgeschosswohnung bietet Ihnen Wohnen auf höchstem Niveau – ökologisch, effizient, komfortabel und ohne schädliche und giftige Baustoffe. Es bietet ihnen einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Zwei Schlafzimmer und einen Abstellraum im Keller, der mit einem Lift erreichbar ist und einen Aussenstellplatz. Das Gebäude wurde nach dem Standard KfW 40 QNG errichtet und überzeugt durch niedrigste Energiekosten dank modernem Energiekonzept mit Wärmepumpe, kontrollierter Lüftung und Photovoltaikanlage welche die Heiz-/Stomkosten reduziert.

64 m² Wohnfläche, optimal geschnitten
Ebenerdig erreichbar, barrierearmer Zugang über Aufzug oder direkten Hauszugang
Komfortabel und ohne Treppen erreichbar
Südwest-Ausrichtung mit großen Fenstern und gemütlichem Sitzfenster
Helle, lichtdurchflutete Räume mit tollem Blick ins Grüne
Große Terrasse mit Storen (Sonnenschutz) für entspannte Stunden im Freien
Echtholzboden und Sicht-Holzdecke für ein natürliches Wohngefühl
Hochwertige Einbauküche in mattem Hellgrau mit Induktionskochfeld, Backofen, Spülmaschine und Einbaukühlschrank
Abstellraum im Keller inklusive
Energieeffiziente Holz-Hybrid-Bauweise (wohngesund & klimafreundlich)

Kosten
Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten inkl. Heizung: 200 €
Stellplatz: 60 €
Einbauküche: 75 € (Kann Alternativ auch gekauft werden)
Gesamtmiete: 1.285 € (Warm)

Bitte fügen Sie Ihrer Anfragen die folgenden Informationen hinzu:
Kontaktdaten
Gesamt­einkommen
berufliche Tätigkeit
Alter
Anzahl der Personen

Schufa, Einkommensnachweise und Mieterselbstauskunft spätestens am Besichtigungstermin mitbringen.

Die Wohnung wird mit einer Indexmiete gemäß § 557b BGB vermietet.
Das bedeutet: Die Miete orientiert sich an der allgemeinen Preisentwicklung (Verbraucherpreisindex des Statistischen Bundesamtes). Eine Anpassung ist möglich, aber nicht verpflichtend.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Neubau im KfW 40 QNG Standard → sehr niedrige Energiekosten, nachhaltige und wohngesunde Bauweise
ohne giftige Baustoffe, geprüft nach QNG-Kriterien
Echtholzboden und Sicht-Holzdecke für ein warmes, natürliches Wohngefühl
Hochwertige Einbauküche in mattem Hellgrau mit Induktionskochfeld, Backofen, Spülmaschine und Einbaukühlschrank
Große Südwest-Terrasse mit Storen (Sonnenschutz)
Helle Räume mit Sitzfenster und tollem Blick
Ebenerdig erreichbar, barrierearmer Zugang über Aufzug oder direkten Hauszugang
Abstellraum im Keller inklusive
Moderne Haustechnik: Wärmepumpe, kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaikanlage

Der Energieausweis ist bereits beauftragt und wird nach Fertigstellung des Gebäudes bzw. nach Übergabe vorgelegt.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.