Modernisierte 2,5 Zimmer-Wohnung in Villingen-Schwenningen

78054 Villingen-Schwenningen, Carl-Haag Str. 31

Kaltmiete
800,00 €
Wohnfläche (ca.)
67,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Damir Kremer


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
800,00 € / Monat
Nebenkosten
180,00 € / Monat
Kaution
1.800,00 €
Baujahr
1970
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7552003
Anbieter-Objekt-Nr.
505734
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
87 kWh / m² / Jahr

Lagebeschreibung

Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Freizeitmöglichkeiten und schöne Grünflächen befinden sich in der Umgebung und laden zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Innenstadt als auch umliegende Orte schnell erreichbar. Die Kombination aus guter Infrastruktur, naturnaher Umgebung und angenehmem Wohnumfeld macht diese Lage besonders attraktiv.

Objektadresse

Carl-Haag Str. 31
78054 Villingen-Schwenningen

Objektbeschreibung

Modern, gepflegt und ab sofort bezugsbereit:
Zur Vermietung steht eine im Jahr 2026 umfassend modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche in attraktiver Wohnlage von Villingen-Schwenningen.

Die Wohnung überzeugt durch den modernen Wohnkomfort und die angenehme Raumaufteilung – ideal für Singles, Paare oder alle, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause mit überschaubaren laufenden Kosten legen.

Ein weiterer Vorteil ist das vergleichsweise niedrige Hausgeld von nur ca. 180 € monatlich. Da das Gebäude über keinen Aufzug verfügt, bleiben die laufenden Kosten angenehm niedrig.

Auch die Parkmöglichkeiten sind praktisch gelöst: Direkt vor dem Gebäude stehen 7 Stellplätze ausschließlich für die Hausbewohner zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz von den Nachbarn in dem selben Gebäude anzumieten.

Eine attraktive Wohnung für alle, die modernen Wohnkomfort, eine gute Lage und niedrige laufende Kosten miteinander verbinden möchten.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung


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