Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in zentraler Lage von Villingen

78050 Villingen-Schwenningen, Karlsruher Straße 13

Kaltmiete
620,00 €
Wohnfläche (ca.)
57,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Benjamin Zapf


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
620,00 € / Monat
Nebenkosten
90,00 € / Monat
Kaution
1.550,00 €
Heizkosten
130,00 € / Monat
Baujahr
1966
Verfügbar ab
01.02.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7305863
Anbieter-Objekt-Nr.
408604
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
76 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in innenstadtnaher Wohnlage in Villingen-Schwenningen. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Bäckereien, Restaurants, Ärzte, Supermärkte und Cafés. Ein paar Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Tierhandlungen und einen Physiotherapeuten finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Karlsruher Straße 13
78050 Villingen-Schwenningen

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung, die sich im 2. Stock befindet, kann ab dem 01.02.2026 bezogen werden. Zu der Wohnung zählen zwei komfortable Zimmer. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Die Wohnung bietet mit der Einbauküche, in der Miete enthalten, einem eigenen Stellplatz für Ihr Auto und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort.
Es werden nur Anfragen mit aussagekräftigen Anschreiben beantwortet.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.