RE/MAX: *Bj.2010 *KFW 55 * BEZUGSFREI im Herbst 2025! *Moderne 4-Zi.-ETW *direkt in VS-Schwenningen!

Die Doppel-Stadt Villingen-Schwenningen im südwestlichen
Baden-Württemberg, erstreckt sich als größte Kreisstadt des
Schwarzwald-Baar-Kreises entlang der Brigach, einem der Quellflüsse der Donau,
und im Quellgebiet des Neckars (Schwenninger Moos), zwischen östlichem
Schwarzwaldrand und Baar-Hochmulde zwischen 660 Metern und in Hanglagen bis zu
975 Metern Höhe, bei herrlicher, vielseitiger Aussicht auf das Schwarzwaldpanorama.
Besonderheiten des Ortes sind der Verlauf sowohl der Europäischen Wasserscheide
als auch der ehemaligen Landesgrenze zwischen Baden und Württemberg zwischen
den beiden Teilstädten Villingen und Schwenningen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

*** Energieeffizientes Wohnen !!! *** Baujahr 2010

*** Bezugsfrei ab Oktober/November 2025 !!!

Hochwertige und TOP moderne Eigentumswohnung im 1. OG mit TG-Stellplatz, Außenstellplatz und 2 Kellerabteilen in bevorzugter Lage -> direkt in VS-Schwenningen!

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* Moderne Eigentumswohnung KFW 55 in zentral gelegener Wohnanlage mit 4 Mehrfamilienhäusern, Tiefgarage und Außenstellplätzen

* die Fussböden mit integrierter Fussbodenheizung sind überwiegend mit hochwertigem Massivholzparkett und modernen Fliesen ausgestattet

* Exklusives Bad mit WC, Waschbecken, Badewanne und Dusche

* 1 separates WC mit Waschbecken

* neue, elegante Einbauküche ( im Kaufpreis mit inbegriffen)

* Markenisolierglasfenster Kunststoff -> 3 Scheiben-Wärmedämmglas mit Rollläden/Jalousien in allen Räumen

* 1 Personenaufzug: nach DIN Norm behindertengerecht und TÜV-geprüft - Haltestellen auf allen Wohnebenen und Keller

* sehr schöner und großzügig angelegter Balkon

* 2 große Kellerabteile

* 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Außenstellplatz

-> Kaufpreis: 454.000,- € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises.


Ein offizieller Finanzierungsnachweis/Kapitalnachweis Ihrer Bank zur Vorlage beim Verkäufer und Notar ist für den Erwerb dieser Eigentumswohnung zwingend erforderlich.