RE/MAX: NEU IM ANGEBOT! * Modern geschnittene 4,5- bis 5-Zi.-ETW in zentraler Lage

Die Doppel-Stadt Villingen-Schwenningen im südwestlichen
Baden-Württemberg, erstreckt sich als größte Kreisstadt des
Schwarzwald-Baar-Kreises entlang der Brigach, einem der Quellflüsse der Donau,
und im Quellgebiet des Neckars (Schwenninger Moos), zwischen östlichem
Schwarzwaldrand und Baar-Hochmulde zwischen 660 Metern und in Hanglagen bis zu
975 Metern Höhe, bei herrlicher, vielseitiger Aussicht auf das Schwarzwaldpanorama.
Besonderheiten des Ortes sind der Verlauf sowohl der Europäischen Wasserscheide
als auch der ehemaligen Landesgrenze zwischen Baden und Württemberg zwischen
den beiden Teilstädten Villingen und Schwenningen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

*** Helles, großzügiges Wohnen über 2 Ebenen!!! *** Ab sofort verfügbar!!! ***

-> gute Parkmöglichkeiten - auch für Besuch - in unmittelbarer Nähe vorhanden!

-> Besichtigungstermine ab sofort nach Vereinbarung möglich! Rufen Sie mich gerne gleich an unter der Tel.: 0152-042 959 48 und sichern Sie sich noch heute einen der ganz exklusiven Besichtigungstermine direkt vor Ort! Telefonische Erreichbarkeit: Mo-Sa: 08:00 - 18:00 Uhr ***

Die hier angebotene, modern sanierte Eigentumswohnung befindet sich in Schwenningen in einer familienfreundlichen Lage in unmittelbarer Innenstadtnähe zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Über ein Treppenhaus gelangt man im 2. Geschoss in eine helle, moderne und großzügig geschnittene 4,5 bis 5-Zi.ETW., die viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen bietet.

* umfassend renovierte 2-Zi.-ETW im 2. OG in WEG mit insgesamt 12 ETWs

* Die Fußböden sind überwiegend mit Fliesen, gepflegten Laminat und Venyl ausgestattet - Bj. 2011/2022

* modernes, stilvolles Bad mit WC, Waschbecken und einer Badewanne/Dusche - Bj. 2011

* moderne Kunststoff-Fenster (doppelverglast) - Bj. 2011

* Leitungssysteme - im Rahmen der Dachsanierung teilweise erneuert - Bj. 2011

* Balkonsanierung (teilw.) und Fassadensanierung - 2016

-> Kaufpreis: 265.000,- € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises.


Ein offizieller Finanzierungsnachweis/Kapitalnachweis Ihrer Bank zur Vorlage beim Verkäufer und Notar ist für den Erwerb dieser Eigentumswohnung zwingend erforderlich.