3-Zimmer-Wohnung mit Garage

78054 Villingen-Schwenningen

Kaufpreis
129.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
66,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Schwarzwald-Baar

Ansprechpartner

Rainer Tröndle
Gerberstraße 45
78050 Villingen-Schwenningen

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
129.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1954
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7051261
Anbieter-Objekt-Nr.
6638
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-02-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-02-04
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
420,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1954

Lagebeschreibung

Mit seinen ca. 31.000 Einwohnern hat Schwenningen alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft.
Es gibt Einkaufsmöglichkeiten für den kurz-, mittel- und langfristigen Bedarf und die Ärzteversorgung ist inklusive Krankenhaus vollständig vorhanden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die pfiffige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage in "Rieten" im Stadtbezirk Schwenningen. Die Innenstadt sowie das "Rietenzentrum" mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheke sind zu Fuß zu erreichen.

Die Wohnung ist baujahrestypisch und praktisch geschnitten. Sie umfasst neben den 3 Zimmern einen Flur, eine Küche, ein Tageslichtbad mit WC auf insgesamt ca. 66 m².

Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein Kellerraum und ein Bühnenraum.
Ein Balkon ist in dieser Wohnung nicht vorhanden! Jedoch kann jeder Bewohner einen Teil vom Garten mitbenutzen. Besonders praktisch erweist sich hier ein separater Schuppen im Garten, so dass Sie hier Ihre Gartenmöbel unterbringen können.
Gemeinschaftlich genutzte Räume im Keller dienen als Waschküche und Trockenraum.
Die Wohnung ist bereits frei und könnte nach einer umfangreichen Renovierung bezogen werden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

Anbieter dieses Objekts

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Rainer Tröndle
Gerberstraße 45
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