Platz für Familie & Träume: RMH mit Garten und Ausbaupotenzial

Villingen-Schwenningen verfügt über eine gut ausgebaute
Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf,
Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in kurzer Entfernung
erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet
und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit innerhalb des
Stadtgebiets sowie der umliegenden Regionen.
Zudem bieten nahegelegene Grünflächen und Freizeitangebote
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1969 bietet mit ca. 124 m²
Wohnfläche auf drei Etagen und insgesamt 7 Zimmern viel Platz
für Familie, Arbeiten und individuelle Wohnkonzepte. Das ca. 274
m² große Grundstück umfasst einen Gartenbereich sowie eine
Garage mit zugehörigem Stellplatz.
Das Haus befindet sich in einem renovierungs- bzw.
modernisierungsbedürftigen Zustand. Die letzte größere
Modernisierung erfolgte 1987. Entsprechend bietet die Immobilie
eine solide Basis für Eigennutzer oder handwerklich versierte
Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen
gestalten möchten.
Zur Ausstattung gehören zwei Badezimmer sowie eine einfache
Innenausstattung. Beheizt wird das Gebäude über eine
Ölheizung aus dem Jahr 1987. Ein voller Keller bietet zusätzlichen
Stauraum und Nutzfläche.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Bauweise: Massive Bauweise (Beton- und
Mauerwerkskonstruktion)
Dach: Satteldach mit Betondachpfannen
(Zwischensparrendämmung)
Fenster: Holzfenster (Bestand), teilweise Kunststfofffenster
Bäder: 2 Badezimmer
Ausstattung: einfache, überwiegend ursprüngliche
Innenausstattung
Keller: Voll unterkellert
Garage: Einzelgarage zzgl. Stellplatz
Außenbereich: Garten mit Terrasse

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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