Hier ist Ihre Chance..

72519 Veringenstadt

Kaufpreis
150.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
80,38 m²
Zimmer
2.5
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Hohenzollerische Landesbank Kreissparkasse Sigmaringen

Ansprechpartner

Florentine Bitzer
Leopoldplatz 5
72488 Sigmaringen

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
150.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1982
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7142403
Anbieter-Objekt-Nr.
6833
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Ofen

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-31
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie, Holz
gütig bis
2035-03-30
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
180,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, HOLZ
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1982

Lagebeschreibung

Die historische Kleinstadt Veringenstadt liegt malerisch im „Tal der Lauchert“ auf der Schwäbischen Alb und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Spaziergänge in der Natur.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Ortsrand-Lage von Veringenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Hofläden, Kindergärten, eine Grundschule und öffentliche Verkehrsmittel sind in der familienfreundlichen Stadt vorhanden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in ruhiger Randlage von Veringenstadt.
Mit ca. 80,38 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables und großzügiges Wohnambiente – ideal für Paare oder Singles mit Platzbedarf.

Der durchdachte Grundriss umfasst ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein großes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer. Die angrenzende Küche ist direkt über diesen Bereich erreichbar und verfügt über einen dahinterliegenden Abstellraum, der sich ideal als Vorrats- oder Kellerraum nutzen lässt.
Ein Badezimmer sowie ein großzügiger Flur runden das Raumangebot ab.
Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Terrasse, die sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus betreten werden kann – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Zwei eigene Stellplätze bieten bequemes Parken direkt am Haus.
Der gemeinschaftliche Garten steht allen Bewohnern zur Nutzung nach Absprache zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen aus dem Baujahr, zusätzlich sorgt ein gemütlicher Holzofen im Wohnzimmer für wohlige Wärme.
Die Holzfenster stammen ebenfalls aus dem Baujahr. Die Warmwasserversorgung erfolgt je Wohnung über einen eigenen Boiler.

Diese Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die schöne Terrasse und die naturnahe Lage.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- Nachtspeicheröfen
- Terrasse
- 2 Stellplätze
- Gartenmitbenutzung
- Holzofen

Zu erwähnen ist, dass die Wohnung im DG ebenfalls zum Verkauf steht.

Anbieter dieses Objekts

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Florentine Bitzer
Leopoldplatz 5
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Alle Angaben ohne Gewähr.