Im Erbbaurecht: Baugrundstück in bevorzugter Lage...

Das große Wohnbaugrundstück befindet sich in bevorzugter Siedlungslage der Stadt Vellberg. Die historische Stadt Vellberg liegt in der Mitte der beiden großen Kreisstädte Schwäbisch Hall und Crailsheim im Herzen des Bühlertals. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie Schulen, ein Jugendhaus und Kindergärten befinden sich am Ort. Ein vielfältiges Freizeitangebot und verschiedene Sehenswürdigkeiten machen das Leben in Vellberg attraktiv.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieser Bauplatz wird im Erbbaurecht angeboten. Sie haben hier die Möglichkeit auf dem Grundstück zu bauen.

Das Erbbaurecht bietet eine Alternative zum Grundstückskauf. Wer auf Erbpachtland baut, kauft das Grundstück nicht, sondern pachtet es für eine vertraglich vereinbarte Zeit, die nach individueller Absprache festgelegt wird.

Mit dem Grundstücksbesitzer schließen Sie einen Vertrag ab, in dem die Laufzeit und der monatliche, quartalsweise oder jährliche Erbbauzins festgelegt werden. Obwohl Sie nicht Eigentümer des Grundstücks sind, dürfen Sie während der gesamten Dauer des Pachtvertrags nahezu uneingeschränkt über das Grundstück verfügen. Allerdings kann der Erbbauvertrag Regelungen umfassen, die Ihnen als Pächter einige Freiheiten nehmen. Für das angebotene Grundstück besteht die Pflicht, innerhalb von drei Jahren ein Wohnhaus nach den gegebenen Vorschriften zu bauen.

Wollen Sie später Ihre Immobilie vermieten, verkaufen oder vererben, geht das in der Regel uneingeschränkt.

Beim Baugebiet "Kreuzäcker" hat die Stadt Vellberg besonders auf ökologische Belange Wert gelegt. Deutlich wird dies bei der großzügigen Begrünung mit integriertem Spielplatz und der Sicherung eines alten Streuobstwiesenbestands. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe machen diese Siedlung besonders attraktiv.

Das Grundstück ist ausschließlich zur Wohnbebauung.

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung - rufen Sie einfach an!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- attraktive Lage