71665 Vaihingen an der Enz

Kaufpreis
335.000 €
Wohnfläche (ca.)
120,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
130,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Kreissparkasse Ludwigsburg

Ansprechpartner

Luca Kühn
Stuttgarter Straße 9-11
71665 Vaihingen an der Enz

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
335.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1977
Grundstücksgröße
130,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8240159
Anbieter-Objekt-Nr.
16005
Garage
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-11-30
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2033-11-29
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
262,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1977

Lagebeschreibung

Enzweihingen liegt unweit der Stadt Vaihingen am Zusammenfluss von Kreuzbach, Strudelbach und Enz. Grundschule sowie Nahversorgung sind fußläufig zu erreichen. Alle weiterführenden Schulen, Ärzte und weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im benachbarten Vaihingen. Über die direkt an Enzweihingen führende B 10 haben Sie schnelle Anbindung an Stuttgart und Pforzheim.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Im Jahr 1996 wurden isolierverglaste Kunstofffenster eingebaut und 2015 die Hauseingangstüre ausgetauscht. Das Bad und das Gäste-WC wurden 2017 erneuert. Die sehr gepflegte und gute Innenausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr. Vom Wohn-/Esszimmer gelangen Sie auf die schöne Westterrasse und in den kleinen Garten. Das Studio im Dachgeschoss mit WC und Waschgelegenheit ist für viele Nutzungsmöglichkeiten geeignet. Eine Einzelgarage, Rolltor mit Solarantrieb eingebaut 2016, ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Die Immobilie ist sofort frei. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Sonstige Angaben

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Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:

Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg

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