Traumhaus für die ganze Familie!

71665 Vaihingen an der Enz

Kaufpreis
945.000 €
Wohnfläche (ca.)
200,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
549,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Ludwigsburg

Ansprechpartner

Luca Kühn
Stuttgarter Straße 9-11
71665 Vaihingen an der Enz

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
945.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2002
Verfügbar ab
Sofort frei
Grundstücksgröße
549,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8149827
Anbieter-Objekt-Nr.
15870
Bad mit Fenster
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-09-04
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-09-03
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
90,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2002

Lagebeschreibung

Vaihingen liegt am Ende des Strohgäus, am Westrand des Neckarbeckens und besteht aus den 9 Stadtteilen Aurich, Ensingen, Enzweihingen, Gündelbach, Horrheim, Kleinglattbach, Riet, Roßwag und Vaihingen an der Enz (Kernstadt). Alle Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Vaihingen fußläufig vor Ort. Die nahe B10 sowie der örtliche Bahnhof (auch an der Schnellbahnlinie) bilden eine optimale Verkehrsanbindung nach Stuttgart und Mühlacker. Die angrenzenden Gewerbegebiete bieten ein breites Spektrum an Arbeits- und Ausbildungsplätzen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das repräsentative Einfamilienhaus (FERMO Massivhaus) wurde 2002/2003 in einer schönen Randlage von Vaihingen mit freiem Blick in die Natur erstellt. Schon beim Betreten fällt die Großzügigkeit des Hauses durch eine ca. 16 m² große Diele auf. Der herrliche Blick vom ca. 44 m² großen Wohn-/ Esszimmer in den Garten und die angrenzenden Felder wird Sie begeistern. Alle 4 Schlaf- bzw. Gästezimmer/Büro sind sehr groß (ca. 18 - 26 m² Wfl.). Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung mit Heizkörpern und im Erdgeschoss mit zusätzlicher Fußbodentemperierung. Das Warmwasser wird durch Solar unterstützt. Sorgenfreies Parken bietet die Doppelgarage, vor der 2 weitere PKW-Stellplätze im Freien zur Verfügung stehen. Das Haus ist sofort frei.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Sonstige Angaben

Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.











Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:







Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

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Luca Kühn
Stuttgarter Straße 9-11
71665 Vaihingen an der Enz

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