Vielseitig nutzbare Ladenfläche im Herzen von Vaihingen

71665 Vaihingen an der Enz

Kaufpreis
690.000 €
Gesamtfläche (ca.)
536,00 m²
Objektart
Einzelhandelsladen

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Ludwigsburg

Ansprechpartner

Sebastian Kaiser
Schillerplatz 6
71638 Ludwigsburg

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
690.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
536,00 m²
Baujahr
1982
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8241873
Anbieter-Objekt-Nr.
16097
Stellplatz
Tiefgarage

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2022-06-01
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2032-06-01
Endenergieverbrauch Strom
19,10 kWh / m² / Jahr
Endenergieverbrauch Wärme
200,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1982

Lagebeschreibung

Vaihingen liegt am Ende des Strohgäus, am Westrand des Neckarbeckens und besteht aus den 9 Stadtteilen Aurich, Ensingen, Enzweihingen, Gündelbach, Horrheim, Kleinglattbach, Riet, Roßwag und Vaihingen an der Enz (Kernstadt). Alle Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Vaihingen fußläufig vor Ort. Die nahe B10 sowie der örtliche Bahnhof (auch an der Schnellbahnlinie) bilden eine optimale Verkehrsanbindung nach Stuttgart und Mühlacker. Die angrenzenden Gewerbegebiete bieten ein breites Spektrum an Arbeits- und Ausbildungsplätzen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine vielseitig nutzbare Ladenfläche im Zentrum von Vaihingen. Die Ladenfläche mit ca. 536 m² steht aktuell leer und verfügt über großzügige Verkaufsflächen mit Schaufensterfronten, Lagerflächen, die über eine Rampe angedient werden können, Kunden WC's sowie Sozialräume für die Mitarbeiter. Des Weiteren gehört zur Fläche eine separate Mitarbeiterwohnung im 1. OG mit ca. 76 m². Ein Tiefgaragenstellplatz, zwei Außenstellplätze sowie zwei Kellerräume runden dieses attraktive Angebot ab.

Sonstige Angaben

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Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

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