Elegantes Zuhause mit Panoramablick in Traumhafter Lage

Willkommen in Unterheinriet - einem Ortsteil von Untergruppenbach, der Ihnen ein Zuhause mit außergewöhnlicher Lebensqualität bietet. Hier wohnen Sie in direkter Feldrandlage, umgeben von Weinbergen und weitläufiger Natur.

Untergruppenbach liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A81 Zwischen Heilbronn und Stuttgart und bietet mit seine ca. 8500 Einwohnern eine perfekte Mischung aus ländlicher Nähe und Natur.

Perfekte Infrastruktur - Alles für das tägliche Leben

Auch Unterheinriet selbst verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Bäckerei, einen Tante M-Laden, in dem Sie 7 Tage die Woche von 05:00 Uhr bis 23:00 Uhr alles für den täglichen Gebrauch einkaufen können, eine Arztpraxis (Allgemeinarzt) sorgt für die medizinische Versorgung. Im ca 4 Kilometer entfernten Untergruppenbach finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten - LIDL usw. - kurze Wege, die Ihnen den Alltag erleichtern.

Beste Verkehrsverbindung - flexibel Unterwegs

Dank der gut ausgebauten Busverbindung erreichen Sie Heilbronn und die umliegenden Gemeinden bequem und Stressfrei. So sind Sie jederzeit flexibel - auch ohne Auto.

Natur, Freizeit, & Erholung direkt vor der Haustür

Die Umgebung bietet unzählige Möglichkeiten für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Familien. Die historische Burg Stettenfels mit ihrem traumhaften Biergarten ist nicht nur ein Wahrzeichen, sondern auch ein beliebter Veranstaltungsort und Ausgangspunkt für wunderschöne Wanderungen. Zudem lockt ein gut ausgebautes Netz an Rad-u. Wanderwegen, darunter der beliebte Erlebnispfad, zu entspannten Ausflügen in die Natur. An heißen Sommertagen bietet das Freibad eine frische Abkühlung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Hierbei handelt es sich um eine 3,5 Zimmerwohnung (Einliegerwohnung) Eingebaut ist eine schöne helle und große Landhauskücke mit Elektrogeräten, wie z.B. Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen mit integrierter Mikrowelle sowie Kühlschrank.

Das große modere Badezimmer mit Tageslicht , (begehbarer Dusche 120 cm x 210 cm) Toilette, Bidet und Urinal und Waschbecken mit beleuchtet Spiegel und Unterschank, sowie ein Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide lassen keine Wünsche offen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in eine schönen ca. 20 qm. großen überdachten Wintergarten, hier können Sie das ganze Jahr über entspannen und die Ruhe genießen. Eine ca. 40 Quadratmeter große Terrasse mit Markise lädt zu geselligen Grillabenden oder entspannten Sonnenbaden ein.

Terrasse, Wintergarten, Duschbad, Sauna, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde kürzlich komplett neu renoviert, d.h., das Bad wurde komplett erneuert , sowie die Türen ausgetauscht, und der Boden wurde neu verlegt. Ebenso wurde die Decke angehängt und mit dimmenden LED-Leuchten ausgestattet. Die komplette Wohnung wurde neu verputzt und mit einem weißen Anstrich gestrichen.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.