Exklusives Einfamilienhaus mit Panoramablick, Einliegerwohnung & Wellness-Sauna in Unterheinriet

Wohnen, wo andere Urlaub machen – Ihr Zuhause in Unterheinriet, Untergruppenbach

Hier genießen Sie Ruhe, Weitblick und echte Lebensqualität – morgens Sonne über den Weinbergen, abends Entspannung auf der Terrasse oder in der Sauna.

- Ruhige Feldrandlage in Unterheinriet
- Schnelle Anbindung an Heilbronn & Stuttgart (A81)
- Kindergarten, Grundschule, Supermarkt & Arzt vor Ort
- Freizeit & Natur: Weinberge, Rad- und Wanderwege, Burg Stettenfels, Freibad

Kindergarten 1,0 km
Grundschule 1,0 km
Realschule 7,8 km
Gymnasium 9,0 km
Gesamtschule 6,1 km
Krankenhaus 10,0 km
Hausarzt 1,1 km
Bus 0,6 km
Fernbahnhof 14,0 km
Einkaufsmöglichkeiten 3,8 km
Tankstelle 1,0 km
Werkstatt 3,5 km
Golfclub 8,8 km
Tennisclub 2,5 km
Fußballverein 1,0 km
Reitverein 4,6 km
Fitnessclub 5,5 km
Schwimmbad 7,2 km
Theater 4,7 km
Kino 14,6 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Luxuriöses Einfamilienhaus in Untergruppenbach (OT Unterheinriet) – Wohnen mit Weitblick

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Unterheinriet verbindet stilvolle Architektur, großzügige Wohnflächen und einen unverbaubaren Panoramablick zu einem Zuhause, das jeden Tag besonders macht. Umgeben von Natur und in ruhiger Feldrandlage gelegen, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder anspruchsvolles Mehrgenerationenwohnen.

Hauptwohnung – Highlights
- Großzügiger Wohn- & Essbereich (ca. 65 m²) mit bodentiefen Fenstern
- Wintergarten mit flexibler Sommeröffnung – Wohnen im Einklang mit der Natur
- Ruhiger Schlafbereich mit begehbarer Ankleide
- Luxuriöses Bad en Suite mit Whirlpool & Walk-In-Dusche
- Dachgeschoss mit zwei Schlafzimmern, jeweils mit Balkon und Ausblick

Einliegerwohnung (ca. 134 m²)
- Separater Eingang – ideal für Gäste, Homeoffice oder Vermietung
- Offener Wohn- & Essbereich mit stilvoller Landhausküche
- Schlafzimmer mit Ankleide & modernes Bad
- Wintergarten und großzügige Terrasse

Außenbereich & Extras
- Hochwertige KLAFS-Außensauna mit Dampfbad & Soundsystem
- Garage, zwei Carports & zwei Außenstellplätze
- Sonnenterrasse, Balkone & mehrere Wintergärten
- Glasfaseranschluss & Überwachungssystem

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Hauptwohnung ca. 207 m², Einliegerwohnung ca. 134 m²
- 3 Badezimmer + Gäste-WC, 2 Einbauküchen
- Wintergärten, Balkone & Terrassen
- KLAFS-Sauna, Garage, Carports & Stellplätze
- Glasfaser, Überwachungssystem
- Sanierungen: UG 2019, Bad DG 2022

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl

Exklusives Einfamilienhaus mit Panoramablick & Einliegerwohnung in Unterheinriet

Außergewöhnliches Einfamilienhaus in ruhiger Feldrandlage von Unterheinriet mit ca. 330 m² Wohnfläche, separater Einliegerwohnung, Wintergärten, Balkonen und hochwertiger KLAFS-Sauna. Genießen Sie Weitblick über Weinberge, exklusive Ausstattung und eine perfekte Anbindung an Heilbronn & Stuttgart. Jetzt Besichtigung vereinbaren!

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