Für Sie und Ihre Familie

72669 Unterensingen

Kaufpreis
395.000 €
Wohnfläche (ca.)
112,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
229,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen

Ansprechpartner

Christoph Schmidt
Alleenstr. 160
73230 Kirchheim unter Teck

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
395.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1966
Grundstücksgröße
229,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8714849
Anbieter-Objekt-Nr.
30-12941
Garage
Stellplatz

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-08-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-08-12
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
266,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1964

Lagebeschreibung

Mit knapp 5.000 Einwohnern liegt Unterensingen zentral im Landkreis und hat sich in den letzten Jahrzehnten von einem Handwerker- und Bauerndorf zu einer modernen Wohngemeinde mit einem historischen Ortskern sowie zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten entwickelt. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und die schnelle Erreichbarkeit zu den Städten Nürtingen und Wendlingen sorgen dafür, dass immer mehr junge Familien in Unterensingen eine neue Heimat finden.

Unterensingen liegt ca. 30 km südöstlich von Stuttgart und ist über die Anschlusstellen in Nürtingen und Wendlingen in wenigen Fahrminuten mit der A8 bzw. der B313 verbunden. Eine gut ausgebaute Busverbindung nach Wendlingen und Nürtingen gewährleistet auch für Berufspendler und Schüler eine schnelle Anbindung nach Nürtingen und Wendlingen. In Nürtingen haben Sie den Anschluss an den Regionalbahnverkehr, genauso wie in Wendlingen, von dort aus haben Sie zusätzlich den Anschluss an das S-Bahn-Netz.

Der Ort zeichnet sich durch ein reges Vereinsleben aus ist Träger von zwei Kindertageseinrichtungen. Zudem verfügt Unterensingen über eine Grundschule. Weiterführende Schulen finden Sie in den nahegelegenen Städten Wendlingen und Nürtingen vor. Ein kleiner Lebensmittelladen, Bäcker und Metzger im Herzen der Gemeinde bietet den Einwohner eine Grundversorgung. Größere Einkaufsläden finden Sie in den umliegenden Städten und Gemeinden vor.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese Immobilie bietet auf drei Etagen Platz für Sie und Ihre Familie. Im Erdgeschoss mit seinem großzügigen Eingangsbereich ist das Wohnzimmer mit Essbereich und dem Zugang zur Terrasse und Garten , die Küche und ein separates Gäste-WC untergebracht.

Im Obergeschoss sind Schlaf-/Kinderzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, sowie das Tageslichtbad zu finden.

Das ausgebaute Dachgeschoss kann als Hobbyraum, Kinderzimmer oder Gästezimmer benutzt werden. Es ist ein Waschbecken und WC in einem separaten Raum installiert.

Auch das Untergeschoss bietet genügend Platz, Eine Waschküche, Räume für Hobby oder eine kleine Werkstatt sind vorhanden.

Der Garten ist über die Terrasse und durch eine Außentreppe erreichbar. Eine Garage mit Stellplatz davor rundet das Angebot ab.

Anbieter dieses Objekts

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Christoph Schmidt
Alleenstr. 160
73230 Kirchheim unter Teck

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