Ruhige 3-Zi Wohnung - vielseitig nutzbar

Das Objekt liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend – eine Lage, die
sich durch hohe Lebensqualität und hervorragende Infrastruktur auszeichnet. In unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie diverse Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ideal: Über die Bundesstraße B27 und die Autobahn A6 sind Heilbronn, Neckarsulm und Bad Friedrichshall in wenigen Minuten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Arbeitszentren.
Neben der hervorragenden Infrastruktur punktet die Lage durch hohe Freizeit- und
Erholungsqualität. Spazier- und Radwege entlang des Neckars, nahegelegene Grünflächen sowie Sport- und Freizeitangebote tragen zu einem attraktiven Wohnumfeld bei.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Otto-Hahn-Str.10
74257 Untereisesheim

Diese gut geschnittene, frisch renovierte Souterrain-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Süd-Ausrichtung, die für überraschend helle Räume sorgt. Der solide
Gesamtzustand ermöglicht eine unkomplizierte Nutzung. Dank der
funktionalen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für unterschiedliche
Nutzungskonzepte – ob als Single- / Familien-Wohnung / 2er WG oder Büroalternative.

Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- neu renovierte Wohnung mit Einbauküche
- massive Bauweise mit Vollwärmeschutz
- Energieeffizienter Betrieb: Endenergiebedarf 74,6 kWh/(m2·a)
- Zentralheizung mit Erdgas
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gepflegtes Treppenhaus
- Gepflegtes Gesamtobjekt mit solider Mieterstruktur
- Stellplätze direkt am Haus vorhanden
- Tageslichtbad

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Neckar Wohnkonzepte GmbH
Torweg 36
74626 Bretzfeld
HRB 801526

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