Sehr gepflegte seniorengerechte Wohnung im Herzen von Oberuhldingen

88690 Uhldingen-Mühlhofen

Kaufpreis
450.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
94,20 m²
Zimmer
3.5
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

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Sparkasse Salem-Heiligenberg Anstalt des öff. Rechts

Ansprechpartner

Marco Senno
Schlossseeallee 2-4
88682 Salem

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
450.000,00 €
Hausgeld
540,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
2006
Portal-Objekt-Nr.
W7213985
Anbieter-Objekt-Nr.
UE 338

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-09-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Alternative Energieträger, Erdwärme
gütig bis
2033-09-14
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
46,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Alternative Energieträger
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2006

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Vorab:

Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter, erhalten Sie erst nach Anfrage aussagekräfitge Innenbilder, wir bitte um Ihr Verständnis.



Die Mieter sind absolut zuverlässig und die Wohnung ist sehr gepflegt.



Die Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen am Bodensee ist weithin als beliebter Ferienort bekannt, besonders durch die Wallfahrtskirche Birnau sowie die Pfahlbauten.



Nahe Bodensee und Alpen finden Sie hier eine hohe Lebensqualität, mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur. Fußläufig erreicht man von der Wohnung bequem Edeka, Bäcker, Metzger, Ärzte und Bus.



Die TOP-gepflegte Wohnung befindet sich im 1. OG einer gepflegten Senioren-Wohnanlage im Herzen von Oberuhldingen. Ein Fahrstuhl steht selbstverständlich zur Verfügung.



Die Wohnung hat einen herrlichen Blick ins Grüne, der Balkon ist groß und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Die gute Raumaufteilung und die hellen Zimmer machen die Wohnung sehr freundlich und lebenswert.



Der Wohn-Ess-Küchenbereich ist offen gehalten.



Das Bad hat eine bodentiefe Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.



Die mtl. Kaltmiete beträgt 1.000,-- €, zzgl. 410,-- € Nebenkostenvorauszahlung.

Das Mietverhältnis besteht seit 2015.



Das mtl. Hausgeld für die Eigentümer inkl. Rücklagen, etc. beträgt 540,-- €.



Eine professionelle Hausverwaltung und ein Hausmeisterservice kümmern sich um alles Rund um das Haus.



Interessiert?



Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage über das Immobilienportal und beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich, auch in Finanzierungsfragen.



Die ImmobilienPROFIS Ihrer Sparkasse Salem-Heiligenberg



Marco Senno und Andreas Reisch



Tel.: 07553-821-360 oder Email: immo@spk-salem.de



(Objekt Nr. UE 338)

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