Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und Tiefgaragenstellplatz in Top-Lage von Überlingen

88662 Überlingen, Strandweg 39

Kaltmiete
1.275,00 €
Wohnfläche (ca.)
63,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Lars Bauhofer


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.275,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Baujahr
1980
Verfügbar ab
01.06.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7167391
Anbieter-Objekt-Nr.
359631
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
118 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Wohnen direkt am See – der Strandweg 39 liegt in unmittelbarer Nähe zum Bodensee, ideal für Spaziergänge, Wassersport oder einfach zum Entspannen. In der Umgebung findest du alles, was du brauchst: Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und mehr – alles bequem zu Fuß erreichbar. Auch Bus- und Bahnanschlüsse (RB 31) sind nicht weit, sodass du schnell und flexibel unterwegs bist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Strandweg 39
88662 Überlingen

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet auf rund 63 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit direktem Seeblick vom eigenen Balkon. Die Wohnung befindet sich in bester Lage am Strandweg 39 in Überlingen – direkt am Bodensee. Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden und kann für 75 €/Monat mit angemietet werden. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller

Bemerkungen:
Ausstattung im Überblick:

- Wohnfläche: 63 m²
- Zimmer: 2
- Küche: Moderne Einbauküche inklusive
- Balkon: Ja - mit traumhaftem Seeblick
- Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz für 75 €/Monat
- Haustiere: Nach Absprache möglich
- Frei ab: 01.06.2025

Die Wohnung ist hochwertig saniert und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Vom sonnigen Balkon hast du einen direkten Blick auf den See – perfekt für entspannte Stunden zu Hause. Insgesamt bietet die Wohnung ein angenehmes und zeitgemäßes Wohngefühl.

Wichtig für die Bewerbung:
Um den Ablauf zu vereinfachen, sende bitte bei Interesse direkt folgende Unterlagen mit:

- Gehaltsnachweise der letzten drei Monate
- Aktuelle Schufa-Auskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Nur vollständige Bewerbungen können berücksichtigt werden.

Ich freue mich darauf, dich kennenzulernen und dir die Wohnung persönlich zu zeigen!

Sonstige Angaben



Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.