gepflegtes und großzügiges Villenanwesen mit Einliegerwohnung in begehrter Wohnlage

88662 Überlingen

Kaufpreis
2.149.000 €
Wohnfläche (ca.)
240,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
793,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Bodensee

Ansprechpartner

Marc Kuczkowski
Münsterstr. 2
88662 Überlingen

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
2.149.000,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
1984
Grundstücksgröße
793,00 m²
Anzahl Stellplätze
5
Portal-Objekt-Nr.
H8396317
Anbieter-Objekt-Nr.
2024-ÜB-1243
Garage
Stellplatz
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-09-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-09-20
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
111,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1984

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- Fussbodenheizung
- gehobene Ausstattung
- Doppelgarage
- Sauna
- Einbauschränke
- Einbauküche
- Teilseesicht
- 2 Balkone
- Kfz-Stellplätze im Freien
- zwei Tageslichtbäder
- offener Kamin im Wohnzimmer
- große überdachte Terrasse mit Kamin

Sonstige Angaben

Die großzügige Villa steht in einer begehrten und bevorzugten Wohnlage von Überlingen. Das Anwesen liegt sehr ruhig, in zweiter Reihe einer Anliegerstraße in sonniger Südlage mit teilweiser Sicht auf den Bodensee mit der Insel Mainau und die Schweizer Berge.

Das gepflegte Wohnhaus wurde in Massivbauweise erstellt. Es ist in eine sehr große Hauptwohnung im Erdgeschoss und eine großzügige Einliegerwohnung im Gartengeschoss aufgeteilt.
Die Ausstattung ist hochwertig und solide, das Wohnanwesen befindet sich in einem sehr guten Zustand. Beim Bau der Immobilie wurden nur hochwertige Materialien verwendet.
Zur Ausstattung gehören: Travertinfliesenböden, offene Kamine, Einbauküchen, Sauna, Südbalkone und Terrassen, Tageslichtbäder, uvm.

Das Grundstück ist terrassenartig angelegt und gut eingewachsen.

Das attraktive Villenanwesen kann nach Absprache zeitnah übernommen werden. Zum Objekt gehören eine Doppelgarage und zwei Kfz-Stellplätze.

Gerne vereinbaren wir für Sie einen Besichtigungstermin.

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