2-Zimmer-Dachwohnung mit EBK + saniertem Tageslichtbad zentral in Ubstadt

Ubstadt-Weiher

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Ortsteil Ubstadt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Eine Straßenbahn- und Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an die Autobahn A5 wird im nahegelegenen Bruchsal gewährleistet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weiherer Str. 3
76698 Ubstadt-Weiher

Die Zwei-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines teilweise vor 1900 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Dieses wurde im Jahr 1997 und 2024 saniert.

Mit ca. 55 m² Wohnfläche umfasst die Wohnung ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit neuer Einbauküche, ein saniertes Tageslichtbad, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen Flur. Weiterer Stauraum wird im zur Wohnung gehörenden Speicherraum geboten.

Mietbeginn ab 01.10.2026.

Keine Haustierhaltung!

Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
-Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
-Isolierglasfenster
-neuwertige Einbauküche mit Ceranfeld, Elektroherd, Dunstabzug, Spüle und Geschirrspülmaschine
-Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss; saniert im Jahr 2024
-separate Toilette
-neuer Vinylboden in den beiden Zimmern und im Flur
-Küche, Bad und WC gefliest
-Abstellraum innerhalb der Wohnung
-weiterer Stauraum im zur Wohnung gehörenden Speicherraum
-abgeschlossener Bereich zur Unterstellung von Fahrrädern

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Keine Haustierhaltung!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.